Dachgeschosswohnungen kaufen im Bezirk Innsbruck-Land
(Tirol)
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OKWohnung kaufen in 6176 Völs
6176 Völs / 94,21m² / 5 Zimmer
€ 4.235,22 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig
5-Zimmer Wohnung in absolut ruhiger Familiengegend - Seesiedlung Völs Erwerbsförderung möglich! Eckdaten:· Wohnfläche: 94,21 m²· Loggia: 6,75 m²· Garten: Allgemeingarten vorhanden· Kellerabteil: ca. 10 m²· Garagenparkplatz: vorhanden· Baujahr: 1982· Lage: Innsbruck-Land / Völs· Betriebskosten: € 285,- monatlich· Kaufpreis Wohnung: € 399.000,-· Kaufpreis Tiefgaragenplatz: € 26.000,-· Gesamtkaufpreis: € 425.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: In der Marktgemeinde Völs steht eine sehr ruhig gelegene 5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Gemeinde Völs zeichnet sich nicht nur durch ihre unmittelbare Nähe zu Innsbruck aus, sondern auch durch die fußläufig erreichbaren Nahversorger und infrastrukturellen Einrichtungen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck sowie die umliegenden Gemeinden sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Fahrzeug in regelmäßigen Abständen gut erreichbar. Wohnungsbeschreibung: Die Wohnanlage in der Völser Seesiedlung wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand. Die Wohnung hat eine Größe von 94,21 m², befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift vorhanden) und ist in fünf Zimmer aufgeteilt. Diese umfassen vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit einer veralteten Einbauküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Eingangsbereich. Vom südlich gelegenen Wohnzimmer gelangt man auf die 6,75 m² große Loggia. Von dort aus und auch vom südlich gelegenen Schlafzimmer aus genießt man einen wunderschönen Blick auf das Naherholungsgebiet von Völs. Drei weitere Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet und bieten einen einzigartigen Blick auf das Karwendelgebirge. In allen Zimmern, außer den Nassräumen und dem Abstellraum, wurde vor einigen Jahren hochwertiges Laminat verlegt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das im Kaufpreis enthalten ist. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für 26.000 Euro erworben werden. Die Beheizung der Völser Seesiedlung erfolgt ausschließlich über Strom. Es wurden Sonderkonditionen mit der TIWAG vereinbart. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die aktuelle Preisliste zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und eine Vielzahl von Besucherparkplätzen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung für Familien oder als Anlage und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6170 Zirl
6170 Zirl / 93,12m² / 4 Zimmer
€ 4.294,46 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
4-Zimmer Wohngenuss in Zirl: Großzügige Westterrasse, absolute Ruhelage und atemberaubende Aussicht! Alles auf einen Blick:· Nutzfläche: ca. 93,12 m²· Westbalkon: ca. 5,70 m²· Westterrasse: ca. 33 m²· Garage: ca. 15,10 m²· Garagenvorplatz: ca. 12,5 m²· Baujahr: 1958· Lage: Innsbruck-Land / Zirl· Gesamtkaufpreis: € 399.900,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Zirl, eine idyllische Gemeinde im Bezirk Innsbruck Land in Tirol, besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre vielfältigen Angebote für Einwohner aller Altersgruppen. Die Gemeinde legt großen Wert auf Bildung und Betreuung, was sich in einem gut ausgebauten Netz von Schulen und Kindergärten widerspiegelt. Verschiedene Bildungseinrichtungen bieten den Bewohnern eine qualitativ hochwertige Ausbildung und optimale Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Mitglieder der Gemeinschaft. Die öffentliche Anbindung nach Innsbruck ist hervorragend, wodurch die Bewohner bequem die Vorzüge der Landeshauptstadt nutzen können. Die Verbindung mit dem eigenen PKW ist ebenfalls gut ausgebaut, und die Autobahnanbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen. Zirl punktet nicht nur mit seiner Nähe zu Innsbruck, sondern auch mit einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ort. Die malerische Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während Sportbegeisterte von den örtlichen Sportvereinen und Einrichtungen profitieren können. Die Gemeinde verfügt über Parks und Erholungsgebiete, die den Bewohnern Ruhe und Entspannung bieten. In der nahen Umgebung von Zirl finden sich zudem zahlreiche Ausflugsziele, darunter Berggipfel mit atemberaubenden Aussichten, historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Diese Vielfalt macht Zirl zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Vorzüge einer gut angebundenen Gemeinde mit einem reichen Freizeitangebot schätzen. Gebäudebeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie in Zirl! Diese exklusive 4-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine großzügige Nutzfläche von ca. 93,12 m², sondern auch ein Wohngefühl der Extraklasse. Das Highlight dieser Wohnung sind die beiden Außenbereiche: ein sonniger Westbalkon mit ca. 5,70 m² und eine weitläufige Westterrasse mit beeindruckenden ca. 33 m² wurden im Jahr 2012 neu errichtet – perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden in der Sonne. Das Wohnhaus wurde 1958 erbaut und erfuhr später eine Erweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses. Mit nur drei Einheiten bietet das Haus eine angenehme Privatsphäre und Ruhe, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Die Eigenverwaltung der Betriebskosten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Dank effizienter Verwaltung bleiben die Kosten niedrig, während die Dachsanierung inkl. Dämmung im Jahr 2014 für eine zeitgemäße und gepflegte Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Flexibilität in der Grundrissgestaltung. Durch wenig bis keine tragenden Wände haben Sie die Freiheit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Garage mit ca. 15,10 m² bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Der Garagenvorplatz mit ca. 12,5 m² vervollständigt das Angebot an praktischen Annehmlichkeiten. Die Lage in Innsbruck-Land / Zirl rundet dieses Angebot ab. Genießen Sie die Ruhe und Idylle einer charmanten Gemeinde, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Innsbruck profitieren. Diese Wohnung vereint Tradition und Moderne, Ruhe und urbanes Leben zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Immobilie!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6100 Seefeld
6100 Seefeld in Tirol / 51,82m² / 2 Zimmer
€ 8.104,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
Luxuriöses Alpenwohnen: Neuwertige 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage von Seefeld – Hochwertige Ausstattung trifft auf alpinen Charme Eckdaten:· Wohnfläche: ca. 51,82 m²· Ostbalkon: ca. 7,26 m²· Kellerabteil: ca. 4 m²· Tiefgaragenplätze: 2 Stück vorhanden· Baujahr: 2016· Lage: Innsbruck-Land / Urlaubsregion Seefeld· Betriebskosten: 284,87 monatlich· HWB: 9,8 kWh/m²a – Passivhaus· Gesamtkaufpreis: € 420.000,-· Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Lagebeschreibung: Seefeld in Tirol ist eine malerische Gemeinde in Österreich, die für ihre atemberaubende Alpenlandschaft, ihre erstklassige Infrastruktur und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die Lage von Seefeld auf einem Hochplateau auf etwa 1.200 Metern über dem Meeresspiegel macht es zu einem beliebten Reiseziel zu jeder Jahreszeit. Die Infrastruktur in Seefeld ist gut entwickelt und bietet alles, was Bewohner und Besucher für einen angenehmen Aufenthalt benötigen. Die Fußgängerzone im Zentrum der Gemeinde lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Es gibt eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und Boutiquen, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken anbieten. Seefeld ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Zugverbindung nach Innsbruck ist bequem und bietet eine landschaftlich reizvolle Strecke durch die Tiroler Alpen. Die Zugfahrt nach Innsbruck dauert etwa 30 bis 40 Minuten, je nach Verbindung. Alternativ gibt es auch Busverbindungen, die regelmäßig zwischen Seefeld und Innsbruck verkehren. Die Region um Seefeld bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Im Sommer können Besucher Wanderungen und Radtouren in der idyllischen Alpenlandschaft unternehmen. Es gibt auch zahlreiche Golfplätze in der Umgebung. Im Winter verwandelt sich Seefeld in ein Paradies für Wintersportler. Die Gemeinde ist bekannt für ihre gut präparierten Langlaufloipen, die sich über viele Kilometer erstrecken. Skifahrer und Snowboarder finden in den nahegelegenen Skigebieten optimale Bedingungen vor. Zusätzlich zu den Outdoor-Aktivitäten bietet Seefeld auch Wellnessmöglichkeiten, darunter erstklassige Spas und Thermalbäder, die zur Entspannung einladen. Gebäudebeschreibung: Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung im Herzen der Urlaubsregion Seefeld, im begehrten Innsbruck-Land. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 51,82 m² bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und atemberaubender Aussicht. Die Morgensonne begrüßt Sie auf dem großzügigen Ostbalkon, der mit ca. 7,26 m² ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. In den warmen Sommermonaten bieten vier Senkrechtmarkisen Schatten und sorgen für zusätzliche Privatsphäre. Genießen Sie beim Verweilen den Ausblick in die majestätische Berglandschaft, der Ihnen von dieser Dachgeschosswohnung aus geboten wird. Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet dank bodenbündiger Fenster, die nicht nur Helligkeit, sondern auch einen wunderbaren Blick in die umliegende Bergwelt ermöglichen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die hochwertige Küche, inklusive moderner Geräte, lädt dazu ein, kulinarische Genüsse zu erleben. Ebenso sind im Eingangsbereich und im Badezimmer edle Einbaumöbel vorhanden, die nicht nur praktischen Stauraum bieten, sondern auch das Gesamtbild der Wohnung abrunden. Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze sorgen für Komfort und bieten die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug sicher und geschützt abzustellen. Das dazugehörige Kellerabteil mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage präsentiert sich als sehr gepflegt und ruhig. Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Durch die Passivhausbauweise beträgt der Heizwärmebedarf (HWB) lediglich 9,8 kWh/m²a, was zu äußerst niedrigen Betriebskosten von 284,87 Euro monatlich führt. Alle Fenster verfügen über elektrische Raffstores, die zusammen mit den Plissees für einen wirksamen Sichtschutz sorgen. Besucher, dieser hochwertig errichteten Wohnanlage, haben die Möglichkeit, ihre Fahrzeuge auf den sieben vorgesehenen Besucherparkplätzen direkt vor dem Gebäude abzustellen. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar – in absoluter Ruhelage und dennochfußläufig erreichbar von den Skigebieten von Seefeld sowie dem Ortszentrum. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort und alpinen Charme in diesem einzigartigen Zuhause.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6100 Seefeld
Einzigartiges Penthouse über den Dächern Seefelds
€ 2.450.000,-
6100 Seefeld in Tirol / 139m² / 5 Zimmer
€ 17.625,90 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig
Die Olympiaregion Seefeld – international bekannt als zweimaliger Austragungsort der Olympischen Winterspiele – ist seit einigen Jahren auf dem Wege, ihren Ruf als eine der Top Urlaubsdestinationen des Alpenraumes neu zu definieren. Nicht zuletzt die Austragung der Nordischen Weltmeisterschaften 2019 hat zu einem weiteren großen Aufschwung und zu unzähligen Investitionen in die Infrastruktur der Region geführt. Seefeld gilt wieder als Vorzeigedestination für Tourismus und Wohnräume wurde vom Rohdiamanten zum absoluten Schmuckstück geschliffen. Seefeld ist aber nicht nur Winter – Seefeld ist eine ganzjährig attraktive Region mit ausgeglichenem Sommer- und Wintertourismus und einem dennoch dörflichen Charakter, welcher keinen Vergleich auf internationaler Ebene zu scheuen braucht. Werden auch Sie Teil dieses alpinen Lifestyles und investieren Sie Ihr Kapital in eine profitable Premium Immobilie in der Olympiaregion Seefeld. Lassen Sie Ihr Kapital ganzjährig für Sie arbeiten und genießen auch Sie Ihren wohlverdienten Urlaub im Herzen der Tiroler Berge. Dieses full-service-Apartment lässt keine Wünsche offen - ca. 140 m² exklusive Wohnkultur, 130 m² Dachterrasse und natürlich alle Annehmlichkeiten modernen Wohnbaus. Stilvoll und hochwertig möbliert, lädt dieses einzigartige Objekt von der ersten Sekunde zum Verweilen ein. Sicheres, im Grundbuch verankertes Eigentum ohne „wenn“ und „aber“ bildet das Fundament dieses Investments – aber auch der Aufbau kann sich sehen lassen. Das "sorgenfrei-Paket" der Betreibers ermöglicht Eigentum ohne Verpflichtungen, jedoch mit vielfältigen Möglichkeiten. Die Wohnung wird komplett möbliert inkl. Tiefgaragenstellplatz verkauft - im Gebäude steht auch ein Wellnessbereich mit Sauna, einer Infrarotkabine mit Farbtherapie und ein Ruhebereich zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6150 Steinach
6150 Steinach am Brenner / 86,91m² / 3 Zimmer
€ 4.706,02 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten ** In der Gemeinde Vals gelangt diese großzügige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das gesamte Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2020 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² und einem 26 m² überdachten Balkon lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Möbel und Türen wurden von Tischlerhand erstellt, die Küche ist mit einer Arbeitsplatte aus Stein und modernsten Geräten (Miele) ausgestattet. Weiters wurden Echtholzböden und hochwertige Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-Fach verglast und können mittels Raffstore (Wohnbereich) bzw. Jalousien (Schlafzimmern) verdunkelt werden. Geheizt wird über einen Kombikessel mit Stückholz und/oder Pellets. Abgerundet wird unser Angebot mit einem fix zugewiesenen Kellerabteil und zwei Stellplätzen im Freien, die zzgl. insgesamt um € 14.000 zu erwerben sind. Überzeugen Sie sich selbst! ** Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Haus oder ein Wohnungspaket(3 Wohnungen) zu erwerben. ** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Eckdaten: 2020 kernsaniert Hochwertige Wohnung Inventar im Preis inkludiert Sparsame Heizung(Kombikessel Stückholz/Pellets) Aufsperren und einziehen Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einer vollständigen Kontaktangabe bearbeitet werden: Vollständiger Name Telefonnummer E-Mail Adresse Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6150 Steinach
6150 Steinach am Brenner / 175m² / 7 Zimmer
€ 3.954,29 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
**Bitte überprüfen Sie auch Ihren Junk/Spam-Ordner, sollten Sie innerhalb 24 Stunden keine Rückmeldung erhalten ** In der Gemeinde Vals gelangen 3 hochwertige Wohnungen zum Verkauf, mit deren Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind. Die Wohnungen befinden sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das gesamte Haus und die Wohnungen wurden im Jahr 2020 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Das nach Südwesten ausgerichtete Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Stockwerke. Zwei der kaufgegenständlichen Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss mit je ca. 44 m² Wohnfläche, jeweils mit Balkon(eignen sich perfekt für eine Vermietung). Die dritte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 87 m², einem 26 m² überdachten Balkon und einer hochwertigen Einrichtung. Sämtliche Möbel und Türen wurden von Tischlerhand erstellt, die Küche ist mit einer Arbeitsplatte aus Stein und modernsten Geräten (Miele) ausgestattet. Weiters wurden Echtholzböden und hochwertige Fliesen verlegt. Die Fenster sind 3-Fach verglast und können mittels Raffstore (Wohnbereich) bzw. Jalousien (Schlafzimmern) verdunkelt werden. Geheizt wird über einen Kombikessel mit Stückholz und/oder Pellets. Abgerundet wird unser Angebot mit drei zugewiesenen Kellerabteilen und vier Stellplätzen im Freien, die zzgl. insgesamt um € 28.000 zu erwerben sind. Überzeugen Sie sich selbst! ** Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Haus oder die Dachgeschosswohnung(einzeln) zu erwerben. ** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Eckdaten: 2020 kernsaniert Hochwertige Wohnungen Inventar im Preis inkludiert Sparsame Heizung(Kombikessel Stückholz/Pellets) Perfekt für Vermietung Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50% Eintragung Eigentumsrecht: 1,10% Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung: 1-1,5% zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit einer vollständigen Kontaktangabe bearbeitet werden: Vollständiger Name Telefonnummer E-Mail Adresse Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und benötigen dafür eine Finanzierung? Mit unseren maßgeschneiderten Finanzierungslösungen und bestmöglichen Zinssätzen machen wir den Weg zu Ihren Zielen einfacher. Kontaktieren Sie uns - wir unterstützen Sie, um die richtige Finanzierungslösung zu finden, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Courtagepassus: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der MRC- Immobilien & Consulting GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6408 Pettnau
6408 Pettnau / 126m² / 4 Zimmer
€ 4.357,14 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Der historische Ortsteil Leiblfing liegt in der Gemeinde Pettnau nordseitig des Inn`s zwischen Zirl und Telfs. Leiblfing liegt an der uralten Römerstrasse mit der auf einem Hügel gelegenen bekannten Kirche zum Heiligen Georg. Am Südhang gelegen kommt in einem Wohnhaus mit nur 4 selbständigen Wohneinheiten das Penthouse mit ca. 126 m2 Wohnfläche zuzüglich Balkone und Terrasse plus Carport mit 2 Abstellplätzen zum Verkauf. Ein Teil des jetzigen Wohnhauses wurde ursprünglich 1968 erbaut, 1998 nach Architektenplänen erweitert und in den folgenden Jahren weiter um- und ausgebaut. Im Zuge der Errichtung des Penthouses 2007 im gesamten obersten Geschoss wurde das ganze Haus generalsaniert und mit Vollwärmeschutz, neuen Fenstern und neuen Eingangstüren versehen. Die Zentralheizung wurde 2022 von Öl auf Pellets umgerüstet und eine Solaranlage am Dach für Warmwasser installiert. Die überwiegenden Materialen sind Holz und Schiefer im modernen Landhausstil und vermittelt der Aufenthalt eine angenehme Atmosphäre. Beheizt wird mit Fussbodenheizung mittels Pellets und Holzofen. Es erwartet Sie: Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit viel Charme und Ambiente samt modernem Kamin, offener, funktioneller Küche mit Kochinsel und Barabtrennung zum Wohnzimmer, Gasherd. Zugang auf die hochwertige Holzterrasse mit herrlichem Ausblick ins Inntal und auf die umliegende Bergwelt. Sichtdachstuhl mit hoher Raumhöhe Drei geräumige Schlafzimmer mit Balkonzugang von jedem Zimmer Ein Badezimmer mit hellen, grossformatigen Fliesen, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster, WC 1 Abstellraum mit Fenster (die Installation zur Herstellung eines separaten WC´s ist im AR vorhanden) Carport mit ca. 51 m2 - Abstellfläche für 2 Fahrzeuge und Abtrennung für Lager Betriebskosten: ca. € 250,00 / Monat (Heizkosten inkl. jährlicher Servicegebühr für Pelletsheizung, Wasser, Kanal, Gebäudeversicherung, Kaminkehrer, Grundsteuer, Müllgebühr, Rücklagen für Sanierungen) Eine ansprechende Immobilie mit Flair und dem gewissen Etwas sowie ausreichend Platz und Raum für die Familie zu einem fairem Preis. Gerne sende ich Ihnen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das ausführliche Expose und stehe Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Die Eigentümer wünschen ausdrücklich keinen selbstständigen und ungeplanten Kontakt mit Interessenten. Christine Jenewein[E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (nur bei Anlageimmobilien, entfällt aktuell bei Eigennutzung) 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft ca.1,5 % zuzügl. 20% Mwst. zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. Aus diesem Grund arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und hilft Ihnen, die richtige Bank für die Finanzierung Ihre Wunschimmobilie zu finden. Nehmen Sie heute noch Kontakt auf oder besuchen Sie für nähere Informationen www.deinfinanzstratege.at/finreport Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6162 Mutters
6162 Mutters / 75,16m² / 3 Zimmer
€ 7.171,37 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Kreith - dem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause! Die zwei stilvoll in die Umgebung integrierten Baukörpern mit in Summe 17 Wohnungen, bieten Ihnen nicht nur die Auswahl von sehr gut geschnittenen und lichtdurchfluteten 2 bis 4- Zimmerwohnungen mit großzügigen Freiflächen in Form von Gärten und Terrassen, sondern auch eine atemberaubende Aussicht über das Wipptal am Eingang ins Stubaital. Das zeitgenössische Design, die Wohlfühl-Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und vorgelagerten Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die vielen Sport- und Freizeitangebote machen Mutters/Kreith darüber hinaus zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Innsbruck und den umliegenden Gemeinden steigern die Attraktivität des ausgezeichneten Wohnortes zusätzlich.die Ausstattung Die Innenausstattung ist die Seele jedes Wohnraums. Sie ist die stilvolle Essenz, die den Alltag verschönert, die jeder Routine Leichtigkeit einhaucht, die harmonische Rückzugsorte schafft, die individuelle Entfaltung fördert. Mit diesem starken Gedanken bieten wir mehr als nur den üblichen Standard und verbinden zukunftsweisende Trends mit zeitloser Eleganz und heimischer Gemütlichkeit. Großformatige Fliesen, Eichen Landhausdielen und edle Armaturen sorgen unter anderem für eindrucksvolle Akzente, die das Zusammenspiel von höchster Qualität und außergewöhnlichem Design zu einem einmaligen Wohnerlebnis machen. Baubeginn geplant Herbst 2024 Energiekennwerte: Haus 1: HWB REFSK= 35; fGEE, SK= 0,54Haus 2: HWB REF, SK= 36; fGEE, SK= 0,55Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich exkl. KFZ-Abstellplätze. KP für die KFZ-Abstellplätze wie folgt.: TG-Abstellplatz € 33.400,- zzgl. der angegebenen Kaufnebenkosten Carport € 30.640,- zzgl. der angegebenen Kaufnebenkosten-> Video: Ausblick Wohnprojekt Kreith Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6410 Telfs
€ 299.000,-
6410 Telfs / 88m² / 3 Zimmer
€ 3.397,73 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit
Ca. 25 Autominuten westlich unserer Landeshauptstadt Innsbruck liegt die Marktgemeinde Telfs. Telfs zeichnet sich durch seine besondere Lage, Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und den guten Öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Kirchstraße. Das Gebäude wurde 1965 errichtet und die Wohnung wurde im Jahr 2004 renoviert. AUF EINEN BLICK: - Zimmer 1 (17,36 m²) - Zimmer 2 (20,90 m²) - Zimmer 3 (18,99 m²) - Küche (14,58 m²) - Abstellraum (7,57 m²) - Bad (6,05 m²) - Vorraum (10,35 m²) - Garagenstellplatz kann separat erworben werden - Energieklasse E - BK inkl. HK und Rücklagen 390,00 - Wohnfläche von 88 m² - Gesamtrücklagenstand ca. 10.000.- - Kaufpreis 299.000.- Es kann Garagenabstellplatz zur Wohnung zusätzlich erworben werden (20.000.-) Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: ? 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt ? 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht ? 3,6 % Maklerprovision ? Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Tel] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6111 Volders
6111 Volders / 68,43m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert
Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Volders mit Südwestausrichtung und Tiefgaragenstellplatz In der dörflichen Gemeinde Volders präsentieren wir Ihnen eine einladende 3-Zimmerwohnung, die höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten. Short facts: Lage: Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Volders, die durch ihre zentrale Lage und Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck überzeugt. Zimmeranzahl: 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Küche: Die schöne Holzküche überzeugt mit schönen Fronten und einer sehr gemütlichen Essecke und Ausgang zu einem der zwei Balkone. Bad, WC: Das Badezimmer und auch das separate WC verfügen beide über ein Fenster! Ausrichtung: Die Südwestausrichtung garantiert Ihnen lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden. Möblierung: Die Wohnung wird vollmöbliert übergeben, inklusive hochwertiger Tischlereinbauten, die für eine durchdachte Raumnutzung sorgen. Modernisierungen: Eine neue Fassadendämmung sowie 2018 erneuerte Fenster gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima. Heizung: Eine Erdwärme- Fußbodenheizung und ein gemütlicher Kachelofen sorgen für wohlige Wärme. Balkone: Zwei Balkone laden dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz bietet sicheren Raum für Ihr Fahrzeug. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig sehr gut zu erreichen. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre Annehmlichkeiten aus, sondern auch durch die gelungene Kombination von Funktionalität und exklusiver Tischlerarbeiten. Volders bietet eine Umgebung, die sowohl Naturliebhaber als auch Stadtmenschen anspricht. Die optimale Anbindung an Verkehrsrouten ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Kauferwerbsnebenkosten: lt. Beiblatt und insbesondere Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Erfolgshonorar 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlicher Daten (Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Dein Sein Immo Krallinger GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Zusammenfassung: Diese 3-Zimmerwohnung in Volders ist eine einzigartige Gelegenheit für all diejenigen, die ein Wohnen mit einem Hauch von Naturverbundenheit suchen. Die durchdachte Möblierung, die energetischen Modernisierungen und die praktische Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot auf dem Markt." Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung."Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6067 Absam
€ 1.125.000,-
6067 Absam / 113m² / 4 Zimmer
€ 9.955,75 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wunderschön gelegen in Absam wurde eine attraktive Wohnanlage mit zwei Baukörpern und gemeinsamer Tiefgarage in überschaubarer Größe errichtet. Zum Verkauf steht eine geräumige Penthousewohnung mit ca. 113 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer traumhaften Terrasse mit herrlichem Weitblick über das Inntal und die angrenzende Bergwelt. Zwei Tiefgaragenabstellplätze können dazu erworben werden, Kaufpreis pro Stellplatz ? 32.500, . Der Wohnungsgrundriss ist gut durchdacht und auch auf das Alter mit evt. Pflegekraft gut bewohnbar. Es sind drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder und zwei WC´s vorgesehen. Das Wohnzimmer ist sehr groß gestaltet und die Ausstattung ist geschmackvoll und wertig ? schöne Eichenparkettböden, Feinsteinzeug, 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenraffstores, Deckenspots, Beleuchtung auf der Terrasse u.v.m. Es ist ein zusätzlicher direkter Zugang in die Wohnung über den Lift möglich. Vor der Haustüre bieten sich Möglichkeiten die Natur zu genießen ? wandern, radeln oder einfach nur spazieren... Die Wohnanlage liegt direkt an einem Abschnitt des Jakobweges. Die Gemeinde Absam zählt rund 7.300 Einwohner und gehört zu den MARTHA-Dörfern zwischen Innsbruck und Hall. Ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Ort. Der nächste Bahnhof ist in Hall ? wenige Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Innsbruck erreichen Sie ebenfalls in ein paar Minuten mit dem Auto oder Bus. Der Sparmarkt kann gut zu Fuß erreicht werden und die nächste Bushaltestelle ist auch nur wenige Meter entfernt. Kaufpreis Wohnung: ? 1.125.000, Kaufpreis pro TG: ? 32.500, Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse! Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung 3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen:... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6065 Thaur
6065 Thaur / 125,07m²
€ 6.876,15 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
In beeindruckender Aussichtslage in Thaur gelangt diese vollmöblierte 4 Zimmer-Dachgeschoßwohnung zum Verkauf. Koffer packen und in diese liebevoll eingerichtete, top ausgestattete Wohnung einziehen.... SHORT FACTS: Nutzfläche ca. 125,07 m²voll möbliert1 Carportplatz Keller- und Nutzräumlichkeitenliebevolle Detailsstilvolles Entrébeste Ausgangslage für sportliche Aktivitäten Kachelofen RAUMAUFTEILUNG: Windfang 3,98 m²Diele 15,23 m²Waschküche/Zimmer 10,62 m"Wohnraum 26,09 m²Küche/Essraum 18,84 m²Speis 1,61 m²Zimmer Südost 14,60 m²Zimmer Nordost 18,03 m²WC separat 1,84 m²Badezimmer 14,23 m²Loggia 6,37 m²Terrasse 56,50 m²KOSTEN: Kaufpreis € 860.000, Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %Grunderwerbsteuer 3,5 %Kosten der treuhändischen Abwicklung Maklerprovision 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Bei Fragen und für einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]