Büro kaufen in 6410 Telfs
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKEtagenwohnung kaufen in 6410 Telfs
6410 Telfs / 109,5m² / 4 Zimmer
€ 4.100,46 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz Lage: Im Oberinntal nördlich des Inn befindet sich in sonniger südlage die Marktgemeinde Telfs. Telfs hat sich in den vergangenen Jahren mehr und mehr als beliebter und leistbarer Wohnort in der Nähe der Landeshauptstadt herauskristallisiert. Die gute Infrastruktur, öffentliche Anbindung sowie das unzählige Freizeitangebot im Umland machen Telds zu einem beliebten Wohnort. Sämtliche in der Vergangenheit errichteten Wohnprojekte waren innerhalb kürzester Zeit ausverkauft. Im Sommer ist Telfs ein beliebtes Ziel für Wanderer, Genussradler und Inlineskater. Im Winter bilden das nahe gelegene Skigebiet Kühtai und die Pisten/Loipen der Olympiaregion Seefeld attraktive Anziehungspunkte. Das neu errichtete Telfer Badl sowie eine Eigene Eis und Kletterhalle machen die Ortschaft zusätzlich attraktiv. Ausstattung: Autoabstellplatz, Balkon, Keller Objekt: Im Kern von Telfs gelangt hier eine helle und sehr größzügige Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert und modernisiert. Die Einheit verfügt über zwei Schlafzimmer, einem großflächigen Wohn- und Essbereich, ein Durchgangszimmer/Büro und ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Die zahlreichen Fenster sorgen für einen perfekten Lichteinfall und machen die Wohnung zu einem ganz besonderen Wohlfühlort. Die Immobilie befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses im Herzen von Telfs. Die ausgezeichnete Lage lässt keine Wünsche offen. Der Wohnung ist ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4 Provision: Maklerhonorar lt. Maklerverordnung... [Mehr]
Apartment kaufen in 6410 Telfs
RESERVIERT Seltene Gelegenheit komplette Wohneinheit mit Penthousewohnung und separater Wohnung
€ 595.000,-
6410 Telfs
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig € 595.000,-
#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig
Lage: Telfs liegt an einer internationalen Bahnstrecke zwischen Zürich - Wien und wird daher fast stündlich tagsüber in beide Richtungen angefahren. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist durch die direkte Autobahnanbindung in ca. 20 Minuten zu erreichen, Ein öffentlicher Bus verkehrt täglich mehrmals zwischen der Universitätsstadt Innsbruck und Telfs. Neben den vielen Sonnenstunden und dem herrlichen Ausblick auf die umliegende beeindruckende Gebirgswelt gibt es viele Gründe in Telfs am Fuße der Hohen Munde zu wohnen. Ca. 16.000 Menschen leben derzeit in Telfs und können aus einem reichen Reservoir an Vorteilen wie einer Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten, Sport, Bildung, Shopping schöpfen. Auch der Lifestyle kommt in Telfs nicht zu kurz, außerdem liegt die Landeshauptstadt Innsbruck nur 20 km entfernt. noch Innsbruck und retour. Ausstattung: ca. 290 m² Wohnfläche (ohne Balkon & Terrasse) 4 Dachterrassen 1 Balkon 2 Tiefgaragenstellplätze Möbliert Solaranlage Kaminöfen in allen Wohnungen Objekt: Perfekt gelegen direkt in der Ortsmitte von Telfs, jedoch trotzdem sehr ruhig, liegt dieses seltene Immobilienjuwel. Zum Verkauf gelangt hier eine komplette Wohneinheit. Diese Wohneinheit beinhaltet im Obergeschoß eine 70 m² große, separat abgeteilte Wohnung mit Balkon, welche ab 01. Mai wieder frei ist. Direkt daneben finden Sie eine weitere Wohnung, welche noch einmal 125 m² Wohnfläche, einer große Dachterrasse sowie einem unvergleichlichen Wintergarten punktet. Diese Wohnung bietet weiters 2 Schlafzimmer, einen wunderschönen Essbereich eine gepflegte Küche und ein geräumiges Badezimmer mit viel Tageslicht. Direkt darüber im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit bzw. Atelier / Bibliothek / Büro mit einem kleinen Küchenblock, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer sowie einem WC. Auch diese Einheit ist mit einer Dachterrasse & Panoramablick ausgestattet. Bei dieser Immobilie sind ihnen keine Grenzen gesetzt hier könnte eine riesige Familienwohnung, im Dachgeschoss noch eine weitere Wohnung, oder aber auch ein Büro entstehen. Diese Einheit eignet sich aber auch als Anlegerwohnung, durch die perfekte Lage, praktische Verkehrsanbindung sowie die enorme Wohnfläche kann hier ohne Weiteres eine WG entstehen Eine nachhaltige Solaranlage trägt zur Warmwassergewinnung bei. Zur Einheit gehören 3 Kellerabteile sowie 2 Tiefgaragenstellplätze Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort Provision: 3,6... [Mehr]
