Suchergebnisse für "Rauscherpark, 9020 Klagenfurt 2.Bezirk Innere Stadt"

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese großzügige Villa befindet sich in einer sehr begehrten Wohngegend von Klagenfurt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 895 m² und der romantische Garten ist der perfekte Ort zum Träumen, Lesen und die Seele baumeln zu lassen. Das Haus verfügt über 2 Ebenen mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche und einen ebenso großen Dachboden mit einer Höhe bis zu 4,80 m. Diese Liegenschaft kann als Ein- oder auch als Zweifamilienhaus genützt werden. Eine Villa mit Stil und Charme, die ihren Besitzern viel Raum für individuelle Entfaltung lässt. Die Aufteilung ist sehr funktionell. Zahlreiche, großzügige und gemütliche Zimmer bieten viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Liegenschaft an die Bedürfnisse ihrer Eigentümer angepasst. Die Sanierung umfasste nicht nur die Wohnräume, sondern auch die Haustechnik. Diese Liegenschaft ist teilunterkellert und hier befindet sich auch die moderne Pelletsheizung, welche für ein behagliches Raumklima und geringe Betriebskosten sorgt. Weitere Details werden Sie überzeugen. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vom Charme dieser Liegenschaft verzaubern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Lage: Klagenfurt am Wörthersee, Innenstadt - Lage ! Objekt: MODERN SANIERTE ALTBAUWOHNUNG - INNERE STADT, KLAGENFURT! Exklusive Stadtwohnung im Herzen von Klagenfurt - Erstbezug nach kompletter Sanierung. Die 2 Zimmer Wohnung kombiniert eleganten Charme einer Altbauwohnung mit modernem Wohngefühl und bietet eine optimale Raumaufteilung. Ein Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Ein Lift, von dem aus die Wohnung erreicht werden kann, Fußbodenheizung, zentrales Warmwasser und Parkplatz direkt vor dem Haus (blaue Zone) runden den Wohnkomfort ab und erzeugen einen luxuriösen Standard, der leistbar ist! Das Wohnhaus verfügt zusätzlich über einen eigenen Fahrradabstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Billa, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants, etc. Die Miete beträgt € 644,76, die Betriebskosten von € 170,- und die Heizkosten von € 79,40 kommen noch extra hinzu. Provision: 2 BMM Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 644,76 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2019 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Klagenfurt am Wörthersee, Innere Stadt Objekt: MODERN SANIERTE ALTBAUWOHNUNG - INNERE STADT, KLAGENFURT! Exklusive Stadtwohnung im Herzen von Klagenfurt - Erstbezug nach kompletter Sanierung!! Die 3 Zimmer Wohnung kombiniert eleganten Charme einer Altbauwohnung mit modernem Wohngefühl und bietet eine optimale Raumaufteilung. Ein Essbereich mit moderner Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC sowie ein großzügiger, innenhofseitiger Balkon. Ein Lift, von dem aus die Wohnung erreicht werden kann, Fußbodenheizung, zentrales Warmwasser und Parkplatz direkt vor dem Haus (blaue Zone) runden den Wohnkomfort ab und erzeugen einen luxuriösen Standard, der leistbar ist! Das Wohnhaus verfügt zusätzlich über einen eigenen Fahrradabstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Billa, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants, etc. Die Miete beträgt € 715,82 die Betriebskosten von € 190,- und die Heizkosten von € 88,69 kommen noch hinzu. Provision: 2 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 715,82 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,58 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2019 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Klagenfurt am Wörthersee, Innere Stadt Objekt: MODERN SANIERTE ALTBAUWOHNUNG - INNERE STADT, KLAGENFURT! Exklusive Stadtwohnung im Herzen von Klagenfurt - Erstbezug nach kompletter Sanierung!! Die 3 Zimmer Wohnung kombiniert eleganten Charme einer Altbauwohnung mit modernem Wohngefühl und bietet eine optimale Raumaufteilung. Ein Essbereich mit moderner Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein extra WC sowie ein großzügiger, innenhofseitiger Balkon. Ein Lift, von dem aus die Wohnung erreicht werden kann, Fußbodenheizung, zentrales Warmwasser und Parkplatz direkt vor dem Haus (blaue Zone) runden den Wohnkomfort ab und erzeugen einen luxuriösen Standard, der leistbar ist! Das Wohnhaus verfügt zusätzlich über einen eigenen Fahrradabstellplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Billa, Apotheke, Fitnessstudio, Cafés, Restaurants, etc. Die Miete beträgt € 715,82 die Betriebskosten von € 190,- und die Heizkosten von € 88,69 kommen noch hinzu. Provision: 2 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 715,82 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,58 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2019 Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von der Innen-Stadt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Zentrumsnähe rundet dieses Angebot ab. ELK-Life Bungalow 122 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 120m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich und Speis (Wohnzimmer mit offener Küche mit Speis), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. ELK-Life Bungalow 103 Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 104m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen Wohn/Essbereich, einer Küche, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Flur, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 867m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 160.395,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus-Life - Bungalow 122: € 157.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elkhaus-Life - Bungalow 103: € 147.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Altstadt, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, repräsentativ, ruhig, sonnig, uneinsehbar, Zentrum-Nähe Objekt: Dieses besonders attraktive und großzügige Penthouse befindet sich in bester Lage, im Herzen von Klagenfurt - nur wenige Schritte von den City-Arkaden, dem Alten Platz und dem Stadttheater entfernt. Mit einem Personenaufzug gelangen Sie barierefrei von der Tiefgarage direkt in den Vorraum der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der ca. 37 m² große Wellnessbereich mit Jacuzzi, Sanarium, und Dampfbad. Der ca. 38 m² große Wintergarten lädt ebenfalls zum Entspannen ein. Von der ca. 89 m² großen Terrasse blickt man auf die Stadt Klagenfurt und die Bergwelt. Der ca. 62 m² große Wohnsalon und die komplett ausgestattete 24 m² große Küche bieten Wohnfreude pur. Zwei absperrbare, alarmgesicherte Tiefgaragenplätze sowie ein großer Kellerraum stehen ebenso zur Verfügung. Weitere Räumlichkeiten: Ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit Bad/WC, eine Gästetoilette, sowie eine ca. 25 m² große Diele. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 89,00 m²... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lage: GLANZSTÜCK Mit Ihrem neuen Zuhause den Alltag vergolden. Hell, modern und goldrichtig wohnen. Ein richtiges Goldstück ist Ihr neues Zuhause in der Akazienhofstraße. Denn das Wohnprojekt BLATTGOLD glänzt mit seiner Top-Lage im Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt und einer ansprechenden Architektur, die gleichermaßen Geborgenheit und ein Gefühl von Freiheit bietet. Rund um eine großzügige Grünfläche entstehen in sechs modernen Gebäuden ca. 95 familienfreundliche Eigentumswohnungen: durchdachte Appartements ab ca. 38 m², attraktive 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen oder elegante Penthäuser bis zu ca. 120 m². Und die Ausblicke in die Natur werden Sie nicht nur im goldenen Herbst begeistern. GOLDWERT Die Natur in Stadtnähe schätzen. Der nahe Spitalberg ist einfach Gold wert. Mit seinen Waldwegen zum Joggen, Wandern oder Spazieren ist die Anhöhe ein ideales Erholungsgebiet. Und nach einer kleinen Anstrengung werden Sie mit der atemberaubenden Aussicht auf die Stadt belohnt. Abschlagen können Sie am ca. fünf Kilometer entfernten Golfplatz. Und mit dem Rad sind Sie in Nullkommanichts in der Klagenfurter Innenstadt mit seinen Fitnessstudios und Sportanlagen oder am Wörthersee. LEBENSFREUDE Im Kleinen das Große entdecken. Im BLATTGOLD fühlen sich Familien einfach wohl: Kindergärten, Schulen, Supermärkte oder auch das Klinikum sind nur einen Katzensprung entfernt. Und die Kleinen vergnügen sich auf dem Spielplatz im Glanpark oder auf dem Spitalberg. Die Klagenfurter Innenstadt erreichen Sie öffentlich mit dem Bus oder Sie spazieren den kurzweiligen Weg von etwas mehr als einem Kilometer. Und dann können Sie nach Lust und Laune durch die Geschäfte und Boutiquen bummeln, die Cafés und Restaurants ausprobieren oder sich in den Galerien und Museen umschauen. Ausstattung: HERZBLATT Den modernen Wohnkomfort lieben. Hell, freundlich und einladend präsentieren sich die sorgfältig geplanten Räumlichkeiten in Ihrem Zuhause. Großzügige Fensterfronten bringen Licht und Sonne ins Wohnen und Leben. Und auf den Terrassen, Balkonen oder Eigengärten genießen Sie die Freiräume. Nachhaltiger Komfort auf allen Ebenen wird Ihr grünes Herz höherschlagen lassen. Denn die Wohnanlage ist nicht nur fahrradfreundlich, jedes Wohnhaus verfügt auch über einen eigenen Fahrradabstellraum im Untergeschoß, welcher direkt von der Tiefgarage aus zugänglich ist. Alle Tiefgaragenplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet (E-Mobility). WUNSCHPAKET Auf Sicherheit und Annehmlichkeiten setzen. In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich rundum sicher fühlen. Dafür sorgt eine Gegensprechanlage mit einer Kamera im Eingangsbereich, die Sie bei Bedarf von Ihrer Wohnung aus mittels Videoeinheit anwählen können (auf Sonderwunsch). Wenn Sie nicht zu Hause sind, schließt der Zustelldienst Ihre Pakete sicher und bequem in eine zentrale Paketbox ein. Und Sie brauchen auf Zustellzeiten nicht mehr zu achten. Stichworte: Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,73 m², Gartenfläche: 64,14 m², Kellerfläche: 4,12 m², Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Objekt: Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von der Innen-Stadt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Zentrumsnähe rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen Die Grundstücksgröße beträgt 867m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 160.395,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 171.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 188.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 209.900,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Stichworte: Bundesland: Kärnten... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Dieses schöne Grundstück liegt nur wenige Minuten von der Innen-Stadt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Zentrumsnähe rundet dieses Angebot ab. Elk-Design-Editionshaus 130 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.130m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 149 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.148m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Elk-Design-Editionshaus 173 Das ELK-Design-Haus hat eine Wohnfläche von ca.174m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer - Essbereich & offener Küche mit Speis), einem Gästezimmer/Büro, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen Die Grundstücksgröße beträgt 867m². Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 160.395,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elk-Design-Editionshaus 130: € 191.180,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 149: € 208.220,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Elk-Design-Editionshaus 173: € 229.260,- (Preis für eine ELK-belagsfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegspreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibungen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Wohnung zu vermieten Innenstadt Wohn-Schlafraum Bad inkl. WC Vorraum Küche 48 m2 370 € Kaltmiete Strom und Fernwärme sind über STW abzurechnen! Verfügbar ab März eventuell bei Bedarf Februar! Bei Interesse anrufen! KEINE SMS KEIN WHATSAPP! 900 € Kaution... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

+++ SEEPARK - WOHNEN AM WASSER: Details : www.seepark-wohnen.at +++ "Nur das wirklich Besondere - wird nie gewöhnlich!" So facettenreich wie die Umgebung dieses außergewöhnlichen Standortes, gestaltet sich das urbane, ökologisch-orientierte Wohnkonzept um einen naturbelassenen Badesee, der den architektonischen Mittelpunkt der Anlage bildet. Mit dem Konzept "Wohnen am Wasser. Mitten in der Stadt. Raus aus dem Alltag, rein in die Erholung." wird die Vision aus optimaler Architektur und exzellenter Landschaftsplanung Realität. Individualität und Zweckmäßigkeit ermöglichen den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden. Hier leben und entspannen heißt, moderne Architektur gepaart mit kalifornischem Lebensgefühl zu genießen. Hier im Seepark entstehen 12 Wohnungen mit 2 Grundrisstypen von rund 40 m² und 50 m². Für die Kunden mit Familie oder dem Wunsch einer größeren Einheit haben wir die Möglichkeit geschaffen 2 Wohnungen zusammenzulegen, um eine rund 90m² Wohlfühloase mit 3 Schlafzimmer und geräumigen Wohnraum zu realisieren. Diese helle Wohnung ist ein idealer Platz für Familien mit privater Bademöglichkeit direkt vor dem Eigengarten oder über eine allgemeine Rasenfläche mit Steg in den Badesee steht zur Nutzung bereit. Zudem ist für Familien ein eingezäunter Kinderspielbereich in Blickweite vom Rasen zur Verfügung. Für das eigene Auto ist ein Stellplatz im Carport direkt neben dem Wohnhaus reserviert. Die ideale Immobilie für Selbstnutzer wie auch Anleger! Für detailliertere Informationen besuchen Sie gerne unsere PROJEKT-WEBSITE unter www.seepark-wohnen.at und lassen sich weiterhin begeistern! Lage: Ein Leben in Klagenfurt, der pulsierenden 100.000-Einwohner Metropole im Süden Österreichs. Am Wörthersee zwischen Karawanken und den Alpen, dem Herz der Alpen-Adria-Region. Universitätsstadt, Literaturstadt, Sportstadt. Der Seepark Klagenfurt entsteht im aufstrebenden Stadtteil St.Peter. Hier finden Sie eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem Wohnen im Grünen, mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage - kurzum: Wohnen im Grünen und doch zentral. Wo Kindergärten und Schulen, Restaurants und Klagenfurts größtes Kino nur ein paar Gehminuten entfernt sind. Wo Shoppen Spaß macht, weil alles da ist - vom Biomarkt bis zum Möbelhändler, vom Elektronikmarkt bis zum Gartenzentrum - wo der Bus ins Stadtzentrum zudem gleich "ums Eck" wartet. Der Stadtteil besticht neben seiner ausgezeichneten Infrastruktur auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Völkermarkter Straße, welche St.Peter bestens an die Innenstadt anbindet. In 5 Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum sowie ebenfalls an die Autobahnanschlussstelle Wien/Graz bzw. den Klagenfurt Airport. All das ist Seepark. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN EBENTHAL - DIREKT NEBEN KLAGENFURT SICHERN SIE SICH JETZT DIE LETZTEN FREIEN WOHNEINHEITEN! Neubauprojekt mit 7 modernen Eigentumswohnungen und sehr großzügigen Freiflächen im Zentrum von Ebenthal mit dazugehörigen Carport - Abstellplätzen! In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Klagenfurt. Sie genießen das Landleben und sind doch unmittelbar in der Innenstadt von Klagenfurt und das zu einem fairen Preis! Die Wohnungen sind in der Endphase der Fertigstellung und bereits diesen Sommer 2020 einzugsbereit! Akribisch durchdachte Grundrisslösungen - hier ist für jeden Anspruch etwas dabei - mit großzügigen Freiflächen präsentieren sich in einer optimalen Wohnumgebung im Klagenfurter Umland. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Gebrauchs sind vom Haus aus fußläufig erreichbar. Die prosperierende Gemeinde Ebenthal hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohn- und Arbeitsgegend entwickelt. Die Wohnungen der Obergeschoße sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst von der nachfolgenden Liste unserer Wohlfühlfaktoren für Ihr neues Zuhause: - 2 Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 60m2 und einem großen Balkon von ca. 9m2 - 2 Carport - Abstellplätze - direkt neben Klagenfurt und in wenigen Fahrradminuten erreicht man das wunderschöne beliebte Kalmusbad - unterkellerte Massivbauweise - freundlicher, funktionaler, barrierefreier Hauseingangsbereich - helle, lichtdurchflutete Raumlösungen in den Wohnungen und im Stiegenhaus - Niedrigenergiehaus mit modernem Wärmeversorgungskonzept - zeitlose, hochwertige Wohnungsaustattungsmaterialien Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren ein unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]... [Mehr]