Büro kaufen im Bezirk Innsbruck-Land

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit nur sechs barrierefreien Wohnungen in großartiger Ruhelage nahe dem Dorfkern, mit Südwest-Ausrichtung, hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätzen pro Einheit. Die VILLA DIANA vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses und die einer Wohnanlage. Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegenperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung abweichend von der Grundausstattung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw.für jede Wohnung sind zwei Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,-Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! Villa Diana in Mils – Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusivität wird Realität: Sechs barrierefreie Wohnungen mit allem Komfort, in Ruhelage, nahe dem Dorfkern. TOP 05 – Lebensumfeld Ankommen: Sie wollen nicht einfach etwas kaufen, Sie wollen ankommen? Die Dachgeschosswohnung Top 05 bietet auf knapp 125 m² nicht nur die klassischen Fakten in Sachen Qualität, Nachhaltigkeit und Lebensqualität, sie bietet Selbstverständnis und Klarheit im gehobenen Segment. Offenheit und Eleganz verspürt man, wenn sich der Personenlift direkt in der Wohnung öffnet. Das durchdachte Raumkonzept ist umsichtig geplant. Die Küche mit Speis und der Essbereich bilden das Herz der Top 05 – das Wohnzimmer eine Nische der Geborgenheit. Das Schlafzimmer verfügt über einen privaten Sanitärbereich, der auf Wunsch zur Wellnessoase umgestaltet werden kann, Dampfbad, Sauna, … vieles ist denkbar. Im nördlichen Bereich der Wohnung findet ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer Platz, die Garderobe und der Wirtschaftraum runden das Raumkonzept ab und beherbergen notwendige Infrastruktur. Außergewöhnlich: Die besondere Atmosphäre dieser Wohnung nimmt auf der südlich ausgerichteten Dachterrasse Gestalt an. Die außergewöhnliche Aussicht ist unverbaubar. Mehr wie 180 Grad weit ist der Blickwinkel, der vom Oberland bis ins Unterland reicht. Hier bekommt der Begriff „Lebensumfeld“ eine neue Bedeutung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Design und Komfort – Premium-Wohnen für Sie VILLA DIANA in Mils: exklusives Wohnprojekt mit nur sechs barrierefreien Wohnungen in großartiger Ruhelage nahe dem Dorfkern, mit Südwest-Ausrichtung, hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und zwei Garagenplätzen pro Einheit. Die VILLA DIANA vereint die Vorzüge eines Einfamilienhauses und die einer Wohnanlage. Die VILLA DIANA besteht aus zwei Gebäudeteilen, die sich wie Flügel auf dem Grundstück erheben, so dass jede Wohnung über größtmögliche Privatsphäre verfügt. Grundstück in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht, trotzdem verkehrsgünstig gelegenperfekte Süd-Westausrichtung der Wohnungengroßzügiges offenes Wohnen, lichtdurchflutet und barrierefreigemütliche Außenflächen mit viel Privatsphärehochwertige geschmackvolle Materialwahl und Ausstattungindividuelle Planung abweichend von der Grundausstattung möglich Sicherheit und zeitgemäße technische Standards wie versperrte Tiefgarage, Personenlift, energieeffiziente Heizung, Photovoltaikanlage, Wärme- Schalldämmung, Barrierefreiheit vom Keller bis zum Dach, einbruchhemmende Türen, Holz/Alufenster, Videosprechanlage, usw.für jede Wohnung sind zwei Garagenparkplätze reserviert zum Preis von je Euro 35.000,-Das Wohnbauprojekt wurde für Personen konzipiert, die eine barrierefreie Wohnung mit allem Komfort und Sicherheit in bester Ruhelage suchen! Rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in diesem exklusiven Wohnbauprojekt! Villa Diana in Mils – Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusivität wird Realität: Sechs barrierefreie Wohnungen mit allem Komfort, in Ruhelage, nahe dem Dorfkern. TOP 01 – Gartenparadies Naturfläche mit Ambitionen: Die Gartenwohnung Top 01 mit ca. 119 m² Wohnfläche befindet sich im östlichen Gebäudeflügel B, sie liegt auf gleichem Niveau wie die östliche Bebauung und die Zufahrtsstraße. Von der Garage aus und vom Stiegenhaus ist sie über einen Halbstock zu Fuß erreichbar und mit Hilfe des Personenliftes ist sie barrierefrei. Der Höhenunterschied von etwa 1,5 Metern zum westlichen Garten von der Top 02 wird durch eine Böschung ausgeglichen. Umsichtig und herrlich: Die umsichtige Planung sieht einen offenen, nach Süden orientierten Wohnraum vor, dem die Terrasse und der über 200 m² große, herrliche Garten vorgelagert sind. Die Küche mit Fenster, Kochinsel und Speis ist optimal positioniert. Wirtschaftsraum und Garderobe finden zentral im Eingangsbereich Platz. Das große Hauptschlafzimmer liegt auf der Ostseite und verwöhnt seine künftigen Bewohner mit Morgensonne. Der separate Sanitärbereich verfügt ebenfalls über ein Fenster und kann zu einer kleinen Wellnessoase ausgebaut werden. Das zweite durch seine nördliche Ausrichtung etwas kühlere Zimmer mit eigener Sanitäreinrichtung und natürlicher Belüftung könnte ein Fitnessraum, Büro oder Gästezimmer werden – ganz nach dem Geschmack der künftigen Bewohner. Der voll besonnte Garten ist nicht unterkellert, daher besteht die Möglichkeit, den Garten individuell zu bepflanzen bzw. zu gestalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <550m Klinik <1.875m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Höhere Schule <7.625m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <1.025m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <350m Polizei <2.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <5.800m Autobahnanschluss <1.575m Bahnhof <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage mit nur sieben Einheiten und bietet modernes Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Das 2019 fertiggestellte Haus überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und ein gepflegtes Ambiente. Der Zugang erfolgt wahlweise über eine Außentreppe oder bequem mit dem Aufzug, der alle Etagen sowie die Tiefgarage verbindet. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, zentral gelegener Flur, der den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront. Von hier gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung – ideal, um die warmen Sonnenstunden bis in den Abend hinein zu genießen. Zwei Schlafzimmer, ruhig zur Nordseite gelegen, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab.... [Mehr]

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Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht - und noch ein bisschen mehr: Zwei überdachte Terrassen: eine direkt vom großzügigen Wohn-/Essbereich, die andere von den Schlafzimmern aus zugänglich. Privater Garten (17 m²): perfekt für ein Hochbeet, einen Liegestuhl oder einfach zum Durchatmen im Grünen. Zwei Schlafzimmer mit optimalem Schnitt, flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Großzügiger Wohn-/Essbereich (32 m²) mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse - der ideale Mittelpunkt für gemeinsames Leben. Komfort im Alltag: modernes Bad mit Dusche, zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders praktisch: Auf derselben Ebene befinden sich auch die Lagerabteile - kurze Wege garantiert. ? Ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühl-Atmosphäre perfekt verbindet - ideal für Paare und kleine Familien, die etwas Besonderes suchen. Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Unterlagen zu oder beraten Sie persönlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im HIMMELREICH! Die Lage in Fulpmes Das Projekt HIMMELREICH entsteht im Ortsteil Medraz, rund einen Kilometer südlich von Fulpmes. Hier leben Sie besonders ruhig, naturnah und angenehm! Fulpmes liegt im vorderen Stubaital, inmitten der Stubaier Alpen. Hier profitieren Sie nicht nur von der hohen Lebensqualität im Tal, sondern auch von der Nähe zu Innsbruck. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in nur rund 20 Minuten mit dem Auto. Auch der Bus benötigt nur rund 30 Minuten von Medraz zum Hauptbahnhof. Das Stubaital punktet besonders aufgrund des großen Freizeitangebots und der herrlichen Naturlandschaft. In Fulpmes finden Sie zudem viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Ärzte sowie Kindergärten und Schulen bis hin zur HTL.... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung vereint alles, was sich Paare oder kleine Familien von einer Starterwohnung wünschen: # ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur großen Süd-Ost-Terrasse (37 m²) # ein eigener Gartenbereich (46 m²) zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern # zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des direkten Ausgangs in den Garten genießen Sie hier ein besonderes Wohngefühl – ideal für alle, die gerne draußen sind, aber die Vorteile einer Etagenwohnung schätzen. Ob als erste gemeinsame Wohnung, als Zuhause für eine junge Familie oder als Rückzugsort für zwei – Top 5 bietet die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Freiraum und Funktionalität. 👉 Gerne senden wir Ihnen alle Details und Grundrisse zu. Vereinbaren Sie am besten gleich einen persönlichen Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mit Einliegerwohnung und fantastischem Garten Dieses gepflegte Landhaus von 1978 befindet sich in sonniger Südlage und bietet Ihnen eine grandiose Aussicht in atemberaubender Umgebung. Mit 273 m² auf drei Etagen bietet es durch eine solide Bausubstanz vielseitigen Raum für Anpassungen. Das Erdgeschoss beherbergt Wohn-, Ess- und Kochbereiche, Büro und Gäste-WC. Die geräumige Südterrasse lädt zur Entspannung mit Bergblick ein. Im Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer, Studio, Ankleide, Bad und zwei Balkone. Das großzügige Untergeschoss bietet weitere Schlafmöglichkeiten, ein Bad, eine Terrasse und eine Einliegerwohnung – ideal für Arbeit und Leben unter einem Dach. Eine Garage, weitere Abstellplätze im Freien und zusätzliche Kellerräume runden das Angebot ab. Diese Immobilie ermöglicht Ihnen ein harmonisches Leben inmitten der Natur und eignet sich perfekt für Familien und Naturliebhaber. Lassen Sie sich von der Ruhe und Schönheit dieses Ortes verzaubern – ein Ort zum Entfalten, Wohlfühlen und Genießen. Hier können individuelle Träume Gestalt annehmen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr eigenes Paradies in Gnadenwald zu gestalten. LAGEBESCHREIBUNG: In Gnadenwald, einer idyllischen Gemeinde nahe Innsbruck, finden Sie ländliche Ruhe und Naturverbundenheit. Die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit eine beeindruckende Naturkulisse für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Im Winter bietet Gnadenwald einen Übungshang mit Skilift, Skikindergarten, Rodelbahn und 10 km Langlaufloipen. Die Nähe zu Innsbruck eröffnet vielfältige Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. ECKDATEN: Objekttyp Liegenschaft Grundbuch KG 81005 Gnadenwald, EZ 148, GSt-Nr. 262/8Grundstücksfläche 998 m²Widmung Wohngebiet Ausrichtung Süden Bebauung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Baujahr 1978 Zustand Gepflegt Wohnnutzfläche ca. 273 m²Zimmer 9Stockwerke UG, EG, OGPersonenaufzug Nein Heizung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Befeuerung Öl (Ölheizung Baujahr 2020) HWB Ref, SK 198,1 kWh/m²a, Klasse EBalkone 2Terrassen 2Keller Vorhanden Parkplatz 1 Doppelgarage Verfügbarkeit nach Vereinbarung Betriebskosten dzt. ca. € 300,00Kaufpreis € 1.290.000,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % netto zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht eine schöne ca. 78m² grosse 3 Zimmer Wohnung in einem lockeren Wohnhauskomplex in einer sehr ruhigen Gegend in Neustift im Stubaital. Die Wohnung befindet sich im EG der Wohnanlage (Halbgeschoss vom Hauseingang). Sie besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, einem sehr geräumigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer (Büro), Badezimmer mit Badewanne, separatem WC, eine Abstellraum und einem großzügigen Wohn-Küchen-Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Es wurde eine qualtitativ sehr hochwertige Küche im Wert von 55.000 EUR verbaut mit Bosch Markengeräten, Induktionsherd, Bora Dunstabzug nach aussen, Weinkühlschrank, Mikrowelle, Dampfgarer etc. Ihre Größe und Ausstattung lädt den/die Hobbykoch/köchin zum kreieren toller Gerichte ein. Die gesamte Küche, Wohnzimmerbeleuchtung und Küchengeräte sind per BUS Anlage von der Ferne über Smartphone steuerbar, farbliche Änderung der Beleuchtung, Voicegesteuert etc. Im Wohnzimmer befindet sich ein künstlicher Feuerofen. Ein Kaminanschluss wäre ebenfalls vorhanden. Ein großer Kellerraum sowie ein TG Anstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot ab. Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/X2tj(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <500m Polizei <3.500m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.000m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde BJ 1980/85 - in Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und dem Alter entsprechend in gutem Zustand - für schnell Entschlossene! Hier gelangt ein großes, sehr schön gelegenes Zweifamilienhaus, in der Gemeinde Tulfes in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern selbst errichtet und mit Liebe zum Detail ausgebaut. Eine großzügige Garage mit 41 m² sowie zwei weitere Garagen mit je 19,8 m² und der großzügige Grund sprechen hier für sich. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, welche beide über ein Stiegenhaus getrennt erschlossen sind. Jede Wohnung hat 84 m² Wohnfläche, ist mit einem gemauerten Ofen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung, der Brenner selbst wurde erst vor 2 1/2 Jahren erneuert. Die Elektrik selbst ist voll funktionstüchtig, jedoch noch kein FI vorhanden. Ein weiteres Highlight sind der große Keller, welcher durch die Hanglage, oberhalb der Garagen errichtet wurde, hier würde sogar eine Möglichkeit zum Ausbau einer kleinen Einliegerwohnung bestehen. Ein großer Rohdachboden rundet das Angebot ab. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: Garagengeschoß: 1 große Garage, 2 weitere Garagen, Windfang und Schleuße, Stiegenaufgang. Kellergeschoß: Technik, Heizung, Öltank, Kellerräume, Stiegenaufgang EG: Diele, WC/Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Stiegenaufgang 1.OG: Diele, WC/Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, Stiegenaufgang DG; Dachboden Gesamt 168m² Wohnfläche. Das Wohnhaus ist ab sofort zur Verfügung! ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und gepflegte Wohnung befindet sich in zentralen Lage - Kliniknähe in der idyllischen Stadt Hall. Mit einer Nutzfläche (Erdgeschoss 96,05 m², Untergeschoss 34,83 m²) von 130,88m² bietet sie genügend Platz für die ganze Familie und eignet sich perfekt als langfristige Investition oder als gemütliches Eigenheim. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die Ihnen diese Wohnung zu bieten hat (u.a. 2 Bäder, Swimmingpool, Gartenhaus, Rasenroboter, Stufenloser Zugang EG, kleine Wohnanlage - 6 Einheiten). Genießen Sie gemütliche Abende im eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich. Ein absolutes Highlight im Sommer ist selbstverständlich der Swimmingpool! Dieser ist im Preis ebenso inkludiert wie die komplette Gartenausrüstung (Mähroboter sowie eine vielzahl an Gartengeräte) Sie werden begeistert sein von der großzügigen Wohnung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, einen eigenen Eingang zu nutzen und damit den Bereich bei Bedarf als eigenständiges Home-Office oder Büro zu verwenden. Es ergeben sich hier mehrere Möglichkeiten, um Ihre individuellen Bedürfnisse optimal zu erfüllen. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück innerhalb der Wohnung. Hier findet die ganze Familie zusammen. Die hochwertige DAN-Küche begeistert jeden Hobbykoch, der große Esstisch all jene die Eingeladen sind. Die Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Tagen für wohlige Wärme. Eine moderne Haustechnik (Fernwärme mit Solarunterstützung) garantiert langfristig moderate Betriebs- und Erhaltungskosten. Highspeed Internetanschluss möglich. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie erreichen den nächsten Bus in nur wenigen Gehminuten (Buslinie 504 und 505 fahren alle 10-15 Minuten nach Innsbruck) und auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Supermärkten. Das Bezirkskrankenhaus Hall sowie die Tiroler Privatuniversität (UMIT) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Im Kaufpreis nicht enthalten ist ein Carport (Euro 22.000.-) sowie ein Abstellplatz (Euro 18.000.-) Kaufnebenkosten 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Hier gelangt diese Praxisräumlichkeit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 91,87 m² im Zentrum der Gemeinde Axams zum Verkauf. AUFRECHTER MIETVERTRAG Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich bereits im Mittelalter errichtet. Die Einheit liegt im 2. Obergeschoss, wurde im Jahr 2008 umfassend umgebaut / saniert (ursprünglich Wohneinheit) und wird seit 2009 als Praxis genutzt. Das Mietverhältnis ist unbefristet abgeschlossen. Ein Personenlift ist nicht vorhanden, allerdings wurde von den Eigentümern ein Treppenlift im Stiegenhaus verbaut. PARKENZusätzlich können noch 2 Abstellplätze im Freien (Längsparker) erworben werden, welche ebenso unbefristet an den Mieter der Praxis vermietet sind. INFORMATIONEN / AUSKÜNFTE MIETVERHÄLTNISIm Zuge Ihrer Anfrage stellen wir Ihnen sehr gerne alle weiterführenden Unterlagen (Informationen zum Mietverhältnis, Betriebskostenvorschreibung, Grundrissplan, Fotos, etc.) bereit. Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Mail-Adresse, Telefonnummer) mit. Im Interesse der Vermieter- und Mieterseite können wir Unterlagen lediglich nach Angabe aller Kontaktdaten bereitstellen. Wir bitte um Ihr Verständnis. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Weiters weisen wir darauf hin, dass zur Verkäuferseite ein familiäres Naheverhältnis besteht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fulpmes im Stubaital! Diese Dachgeschosswohnung in der 3. Etage (die angebotene Wohnung verfügt über einen Treppenlift) einer Mehrfamilienhausanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 134,85m² ist sie perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen geeignet, die auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie sind. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen fünf geräumige Zimmer (inkl. Wintergarten), die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Zusätzlich zur vorhanden Stromheizung verfügt die Wohnung über einen Pelletofen im Wohn- Essbereich, dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Die Verkehrsanbindung ist hier optimal. Eine Bushaltestelle und ein Straßenbahnbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung nach Innsbruck und an die umliegenden Gemeinden. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen. In Fulpmes befindet sich ein Arzt, eine Apotheke, Supermärkte und Bäckereien, die Ihnen alles bieten, was Sie benötigen. Somit haben Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Dachgeschosswohnung in Fulpmes, Tirol, eine einzigartige Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom perfekten zuhause zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben, Maße und Zeichnungen sind unverbindliche Planungsangaben ohne Gewähr auf Basis der Eigentümerangaben. Für Eingabefehler übernehmen wir keine Haftung. Der Immobilienmakler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Kosten für Vertragserstellung (1,8% inkl. 20% USt. plus Barauslagen und Beglaubigungskosten) und 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt. an die Firma Martin Penz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Dieses hochwertig sanierte und modern ausgestattete Büro bietet auf durchdacht gestalteter Fläche ideale Rahmenbedingungen für produktives Arbeiten in repräsentativem Ambiente. Die Sanierung und Neuausstattung erfolgten im Jahr 2020 auf hohem technischem und gestalterischem Niveau – perfekt für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Effizienz und Design legen. Die Bürofläche bietet Platz für bis zu 10 moderne Arbeitsplätze und ist optimal in verschiedene Bereiche unterteilt: Ein einladender Empfangsbereich heißt Kunden und Geschäftspartner professionell willkommen. Separate Einheiten für Besprechungszimmer, Serverraum und individuell nutzbare Büroräume sorgen für eine funktionale Raumstruktur. Die Trennwände aus einer Kombination von Holzbauweise und Sicherheitsglas schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit Lichtdurchflutung und akustischer Privatsphäre. Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine moderne Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, durchdachte Büroeinbaumöbel, stilvolle Beleuchtung sowie eine komfortable Deckenkühlung (Klimaanlage). Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die durch eine nachhaltige Grundwasserwärmepumpe betrieben wird. Ein dekorativer Steinbrunnen unterstreicht die exklusive Gestaltung und verleiht dem Objekt ein besonderes Flair. Ergänzend steht eine großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten zur Verfügung – ideal für Pausen im Freien. Weitere Highlights: • Hochwertige Möblierung • Glasfaser-Internetanschluss • Außenbeschattung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Zum Kauf oder zur Miete verfügbar Das Büro eignet sich ideal für eine Vielzahl von Branchen – etwa Steuerberatung, Marketingagenturen, Hausverwaltungen oder andere dienstleistungsorientierte Unternehmen. Dieses Objekt vereint moderne Technik mit stilvoller Architektur und bietet eine repräsentative Adresse für innovative Unternehmen. Kaufpreis € 455.000, zzgl. 20 % USt. zusätzlich € 27.500, zzgl. 20% USt. je TG-Platz € 9.000, zzgl. 20% USt. je AAP im Freien Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Tipp: Weitere verfügbare Objekte finden Sie auf unserer Website unter www.hofmeister-immo.at Alle Angaben und Unterlagen basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer sowie von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]