Büro kaufen im Bezirk Eisenstadt-Umgebung

#Büro #Erstbezug

Büro in Purbach am Neusiedler See. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und der Bahn gegeben. Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule, sowie ein Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Das Büro liegt im Erdgeschoss, ist...... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Diese großzügige und spezielle Liegenschaft in St.Margarethen, bietet eine ideale Basis für Ihr zukünftiges Gewerbe. Erwähnenswert ist, dass es sich um eine ebene Fläche handelt, welche direkt neben der Hauptstraße liegt. Somit ist das Grundstück gut sichtbar und schnell erreichbar. Auf der Liegenschaft befindet sich zurzeit ein Bürohaus mit einer Nutzfläche von insgesamt 211qm aufgeteilt auf 3 Räume. Des weiteren befindet sich eine Produktion-/Lagerhalle (Stahlkonstruktion) mit einer Nutzfläche von 588qm die zum Teil zweigeschossig ausgeführt ist. Das Grundstück bietet 2 Zufahrten, von vorne sowie hinten und der hintere, ruhige Teil kann abgetrennt und separat zur Errichtung eines EFH bzw. 2 Doppelhaushälften verkauft werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 3125qm Widmung Bauland - 15 PKW Abstellplätze vorhanden und die Asphaltierung ist für Schwerlast LKW geeignet. - Wasser, Erdgas, Strom 100k W, Öffentlicher Abwasseranschluss vorhanden - Die Produktionshalle ist beheizbar und es sind 2 Lastenaufzüge vorhanden - Ein Wintergarten mit 16,14qm - das Bürohaus ist teilunterkellert und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Objektnummer: 154321... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller

praktisch angeordntes Einfamilienhaus im Ortszentrum nahe dem Erholungsbereich LEITHA zu verkaufen. Die geschickt angelegte Wohnfläche auf 2 Ebenen, mit Ausgang zum Garten hinten ist für die Häuser dieser Zeit typisch. Grundgröße 561m², gegen Aufpreis jeweils um 248m² erweiterbar bis zu über 1000m2.Im EG befindet sich der gemütliche offene Wohnsalon mit Kamin und Blick in den Vorgarten. 1 Schlafzimmer, Bad, Küche, 2 WC s, Büro, Stiege zum Obergeschoss zu weiteren 2 Schlafzimmern und einem Schrankraum bzw. Galerie ! Der 32m² große Keller mit Heizraum und Lagerraum runden die Räume ab. Ein Schuppen mit 13 m² und ein Gartenabstellraum mit 7m2 sind inklusive. Rufen sie mich an! Der Kaufpreis ist VB 297.000 €Es wurden 160.000 Euro bereits investiert mit Rechnungen Als spezieller Vorteil sei noch die geographischen Lage erwähnt, Autobahn- Zug- Busverbindungen Wien (30 km) Josef Sieber [Tel]Nebenkosten Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1%Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und-abwicklung, ev. Finanzierungskosten Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeitkontaktieren! Josef Sieber [Tel]Rechtliche Infoes besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältniszum Verkäufer Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieterverpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäftedes täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüberdem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurdenvereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnenals Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen(früher geschah dies mündlich und es entfällt das Ausfüllen von"Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseiteeingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagenzukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse(Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege und Tür - PLZund Ort) sowie Telefonnummer und Email Adresse."Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr.33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusendenkönnen, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unsersofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte(§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden." Objektnummer: O2100141223... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegte Mobilheim mit Pachtgrund in Oggau am Neusiedler See Weniger als 1,5 km von der Ortsmitte Oggaus entfernt liegt unmittelbar angrenzend an das Freibad der Gemeinde der gepflegte und idyllische Campingplatz. Die Saison dauert von 1. April bis 31. Oktober. Die Mobilheimplätze sind mit Kanalisations-, sowie Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Wer Landschaft und Natur lieber mit dem Rad oder auf dem Pferderücken genießt, kommt in und um Oggau genauso auf seine Rechnung, wie Inlineskater, Campingurlauber und Baderatten, die das Ambiente des großzügigen Oggauer Freibades samt Campingplatz begeistern wird. Segelfreaks finden in Oggau, das durch einen Kanal mit dem Neusiedler See verbunden ist, ebenfalls ein überaus attraktives Angebot. Wir bieten Ihnen ein schönes Mobilheim mit einer Wohnfläche von ca. 45 mp:- Wohnzimmer- 2 Schlafzimmer- 1 Kinderzimmer- Küche- Badezimmer- WC- Terrasse- Auto Abstellplatz- Klimaanlage Dieses Mobil-Haus liegt auf einem Pachgrund und die Pacht beträgt ca. 1840 EUR Jährlich inkl BK exl. Strom und Wasser das geht nach Verbrauch, da können Sie nur als Nebenwohnsitz anmelden nicht als Hauptwohnsitz ! Dieses Mobilheim kann im Winter nicht benutzt werden. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter Immobilienfachberater Mihai-George Micodin, BAMobil: [Tel]eMail: [Email]mo-Company Haas und Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10Tel.: [Tel]Fax: [Tel]Homepage: www.immo-company.at Wir geben Menschen ein neues Zuhause! Objektnummer: O2100138631... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangt eine einmalige Liegenschaft in Mörbisch am Neusiedler See! Der Bungalow mit ca. 215 m² Wohnfläche wurde im Jahr 2004 in Massivbauweise errichtet. Großes Augenmerk wurde auf eine sehr hochwertige Ausstattung gelegt. Ein großer Eingangsbereich, Schlafzimmer gartenseitig mit Badezimmer samt Whirlwanne und Schrankraum, ein weiteres Schlafzimmer oder Büro, offen gestalteter Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kachelofen und direktem Zugang über eine Doppelflügeltüre in den ca 100 m2 großen Freizeitraum mit Indoorpool, Sauna, Dusche, Infrarotkabine und Ausgang auf die Terrasse mit Whirlpool! Die große Garage hat natürlich direkten Zugang zum Haus. Vor und neben der Garage befindet sich noch viel Platz für weitere Autos oder zb. als Abstellplatz für ein Segelboot. Ein sehr gepflegter Vorgarten sowie der imposante Gartenbereich hinter dem Haus mit Bewässerungsanlage, Gartenhütte mit Küchenausstattung, große überdachte Gartenterrasse mit Grillplatz, ein kleiner Steingarten sowie ein Brunnen runden das Gesamtbild dieser einmaligen Liegenschaft ab. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in ca 50 Minuten erreichbar! Mörbisch am See liegt im nördlichen Burgenland am südwestlichen Ufer des Neusiedler Sees direkt an der Staatsgrenze zu Ungarn und ca. 70 km südöstlich von Wien. Der Ort hat einen sehr breiten Schilfgürtel, so dass man den See nur über einen 1950 aufgeschütteten Damm erreichen kann. Am Ende des Dammes befinden sich die Seebühne, das moderne Seebad, der Yachthafen, zwei Schifffahrtsunternehmen, die den Fährbetrieb nach Illmitz bedienen, Tennis- und Beachvolleyballplätze, eine Segel- und Surfschule sowie ein Bootsverleih. Mörbisch hat ca. 2.300 Einwohner und eine beachtliche Infrastruktur aufzuweisen: Kindergarten, Volksschule, Gesundheitszentrum, Bank, Supermarkt, Drogeriemarkt, Tankstelle, Trafik, div. Heurigenlokale etc. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #möbliert

Objekt: Beziehbar ab ca. Juli 2021 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 527 m² WOHNFLÄCHE: ca. 100 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, schöne möblierte Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC; KELLER: Kellerraum und Heizraum HEIZUNG: neue, hochwertige Pelletsheizung HWB: 330,3 kwh/m²a fGEE: 3,15 NEBENGEBÄUDE: PKW Abstellraum und überdachte Einfahrt GARTEN: Gartenhütte ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal; KAUFPREIS: € 249.000, Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. USt.... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung: Hier kann ich Ihnen ein Grundstück im Ausmaß von ca. 23.000 m2 zum Verkauf anbieten mit einer Baudichte von 30-40%. Ein vollkommen ebenes, sonniges Grundstück lässt alle Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten zu. Ideal für ein Öko-Wohnpark, auch als Seniorenheim, Apartmenthaus oder weitere Bauträgerprojekte. Alle Anschlüsse befinden sich in der Nähe, wodurch eine Aufschließung kostengünstig durchgeführt werden kann. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein Ein/Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude. Weiters ist noch ein Doppelgarage sowie viel Platz für weitere KFZ Stellplätze sind auch vorhanden. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Wohn- Esszimmer mit offenen Küche, einem Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer mit WC, Abstellraum, Waschküche und Vorraum und ein zweiten, Sommerküche. Weiters kommen Sie von hier aus noch auf die ca. 80 m2 große Terrasse mit Blick auf dem Teich, bei der man nach einem anstrengenden Tag perfekt entspannen kann. Im Obergeschoss befinden sich auch noch zwei weitere Schlafzimmer, einem Bad und ein großer Vorraum, der auch als ein Küche eingerichtet werden kann. Besondere Vorteile: beliebter Touristikzielpunkt (Thermalbad, Neusiedlersee, Esterhazy-Schloss in Fertd etc.) 3 Bäder Grün- und Ruheoase Nur 15-20 Autominuten vom Grenze und auch vom Sopron entfernt Sehr guter Zustand Großer, offener Wohn-, Essbereich Gute Infrastruktur Sonnige Terrasse Kachelofen Teich Holzboden und Stiege Sommerküche Garage für 2 Fahrzeuge Und vieles mehr! Lagebeschreibung: Der Ort Hegyk ist Teil des Weltkulturerbes, liegt am südlichen Ufer des Neusiedlersees und dank seines Thermalwassers ein beliebter Touristikzielpunkt. Der Grenzübergang Pamhagen ist etwa 15 Autominuten erreichbar. Sonstiges: NICHT ALLE UNSERE OBJEKTE SIND STÄNDIG AUF DEN DIVERSEN IMMOBILIEN PLATTFORMEN ONLINE - AUF UNSERER HOMEPAGE FINDEN SIE JEDOCH IMMER ALLE OBJEKTE !!! Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen, Tel. Nr. und Mail Adresse bearbeitet !!! Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Wichtig: Sollten Sie nach einer Mail Anfrage nicht innerhalb von max. 12h eine Antwort mit Expose erhalten, bitte den Spam Ordner kontrollieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß §5 Maklergesetz als Doppelmakler tätig sind. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein nettes Haus mit ca 102m² Nutzfläche und Entwicklungspotenzial auf ca 637m² Eigengrund gelegen mit Garage und Wintergarten in bester Lage von Neufeld an der Leitha nur wenige Gehminuten vom Neufeldersee entfernt. Derzeit verfügt das Haus über ca. 76m² Wohnfläche + Garage (inkl. Werkstatt) von ca. 26,5m² (somit gesamt ca. 102m²). Der Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut, ein Ausbau von ca. 127m² wäre möglich. Eckdaten: Gesamtfläche Grundstück ca. 637m² Gartenfläche ca. 555m² Baufläche derzeit ca. 82m² (102m²) Wohnfläche ca. 76m² Raumhöhe ca. 2,5m (außer Wintergaten und Garage) Nebengebäude Garage mit Werkstatt ca. 26,5 m² Gerätehütte Blechgartenhütte ca. 3,2 m² Geschoße / Kellerfläche 1 Geschoß, kein Keller Baujahr 1974 (vorderer Teil) 1979 (Garage), 1993 (Winterg.) Potential: Gesamt erzielbare Baufläche ca. 191m² Gesamt erzielbare Wohnfläche ca. 300m² Mansarde derzeit nicht ausgebaut, aber möglich mit ca. 127m² Es wäre ein Neubau mit ca. 191m² EG (191m² Keller) und Mansarde mit ca. 127m² baurechtlich möglich. (Firsthöhe 8m und 4,5m Haushöhe) Highlights: Unmittelbare Nähe zum Neufeldersee Sackgasse in ruhiger Siedlung Zufahrt nur für Anrainer Entwicklungspotenzial Zustand: Siehe aktuelle Fotodokumentation Lage: Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden! Folgende Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe: Bildung, Gesundheit und Soziales: Kinderkrippe, Volksschule als Ganztagesschule, Neue Mittelschule Apotheke, Allgemeinmediziner, Augenarzt, HNO, Hautarzt, Gynäkologin, Kinderärzte, Zahnarzt, Chirurg, Kinderarzt, Tierarzt, Physiotherapeuten, Ergotherapie, Pflegekompetenzzentrum Neufeld Stadtarchiv, Stadtbücherei, Kulturzentrum Infrastruktur, Betriebe, wie: Gastronomie: Eissalons, Kebab- und Pizzerias, Gasthäuser, Cafés, Heurigenlokale, etc. Dienstleister: LSB, Friseure, Masseure, Steuerberater, Tischlerei, Taxi, Tankstellen, etc. Sport: Fußball, Rad- und Wassersport, Tennis, Yoga, Schach, etc. Infrastruktur: SPAR, Bäcker, Trafik, Imkerei, Baumarkt, Post, Bank, Schuhhaus, Privatzimmer, etc. Verkehrsanbindung: Autobahn: Wien > Neufeld, 40km, 30', Eisenstadt > Neufeld, 20km, 15', Wr. Neustadt > Neufeld, 17km, 23' Bahn: Wien Meidling > Bahnhof Neufeld 35' / 46' Preis: Der lastenfreie Kaufpreis beträgt für das Haus EURO 349.900 Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Mehrfamiliendomizil wurde 1983 fertiggestellt und punktet durch die großzügige Planung, die moderne luftige Raumaufteilung, und einem Standort in einer ruhigen Seitenstraße. Zentral im Ort und fußläufig zur einer Bushaltestelle bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit Vorteilen der ruhigen Atmosphäre eines kleinen Ortes, welcher Nahe der Landeshauptstadt gelegen ist. Auch Wien ist durch die günstige Autobahnverbindung in 20 Minuten erreichbar. Betritt man das Haus durch den Haupteingang, so fällt die großzügige und durchdachte Planung auf. Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von ca. 200m2. Ein großer Wohnbereich im Erdgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer ein großzügiges Wohnzimmer und eine Küche mit einem Ausgang auf die große Terrasse von welcher aus man in den ca. 1000m2 großen Garten mit Swimmingpool gelangt. Der Garten mit der Terrasse ist westseitig ausgerichtet. Eine von Wohnraum abgetrennte Küche bietet viel Platz für einen zusätzlichen Essplatz und verfügt über einen direkt begehbaren Vorratsraum. Im EG befindet sich noch ein ca. 70 m2 großer Wohnbereich mit einem separaten Eingang der als eigenständige Wohnung oder bei Bedarf als Büro, Kinderrefugium, Gästebereich oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Perfekt in den Garten integriert und mit hellen Steinplatten umrandet, neben der Terrasse befindet sich der Swimmingpool mit einer Dimension von 8 x 4 m. Die dazugehörige Pool -Technik ist im Kellerbereich. Ein Badezimmer und WCs sind sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss vorhanden. Im ca. 200m2 großen Obergeschoß befinden sich derzeit vier Schlafzimmer sowie ein westseitig ausgerichteter ca. 36 m2 großer Bereich mit einem schönen Ausblick in den Garten, der als Atelier genutzt werden kann. Das Badezimmer im Obergeschoß mit einer Badewanne zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Das Badezimmer ist in weis- schwarzen Fließen gehalten und mit allen Anschlüssen ausgestattet. Ein noch nicht ausgebauter Teil im OG ist derzeit frei und könnte zur Wohnzwecken umgebaut werden. Das Badezimmer im Erdgeschoß verfügt über eine Duschkabine, einen Doppel-Waschtisch und ist mit weisen Fliesen verfließt. Nebenan befindet sich eine Gästetoilette. Das Mehrfamilienhaus ist vollunterkellert und zeigt sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Im Kellerbereich befindet sich neben dem Pool-Technikraum, ein Werkzeugraum, eine Waschküche, sowie Abstellräume die als Fitnessbereich oder Wellnessbereich gut genutzt werden könnten. Der Keller hat eine Nutzfläche von ca. 150m2Derzeit sind zwei separate Hauseingänge vorhanden, welche die Unterteilung in mehrere Wohnbereiche erlauben. Der Vorgarten ist sowohl nord-östlich mit der Garage als auch süd-westlich ausgerichtet. Der Haupt- Garten lockt mit westlicher Ausrichtung und ist pflegeleicht angelegt. Gartenhütte, Terrasse und Pool mit Abdeckung sind bereits vorhanden und laden ein den Tag gemütlich ausklingen zu lassen. Die Nähe zu Wien, nach Eisenstadt und nach Wiener Neustadt rundet das Angebot perfekt ab. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Steinbrunn: Top Lage mit guter Infrastruktur, ein Haus zum Wohlfühlen! Wohnfläche ca. 136 m² auf 2 Ebenen, Grundfläche 1 217 m². Die Raumaufteilung von diesem Wohntraum: EG: Terrasse, Vorraum, Bad mit Wanne, WC und Fenster im Raum, Einbauküche, Essraum mit Kachelofen, gemütliches Wohnzimmer, wunderschöner Wintergarten ( Ruhe Oase pur!). OG: Wohn- Schlafzimmer, Loggia ( Süd-Westlage), Kinderzimmer. Keller: Waschraum, Sauna mit Whirlpool, Dusche, Büro mit Abstellraum. Heizung: Gas und Holz. Garten mit Gartenhütte, Altbaumbestand. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung, Helena Zimmer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Die ausgezeichnete klimaausgleichende Wirkung des Neusiedlersees trägt zu einem besonderen Wohlgefühl bei. Das Freizeitzentrum im Ort bietet Tennis, Fußball und viele andere Sportarten, ein attraktiver Fischteich lädt zum Entspannen ein. Das Kulturzentrum Cselley Mühle ist nicht weit entfernt. Im Ort befinden sich ein Ganztagskindergarten, eine Volksschule und ein Arzt. Von den nächsten Ortschaften Rust und Oggau haben Sie direkten Zugang zum Neusiedlersee. Verkehrstechnisch ist die Liegenschaft sehr günstig gelegen. Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist nur ca. 9 km entfernt. Wien ist binnen ca. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ausstattung: Begehbarer Kleiderschrank Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Blick ins Grüne Objekt: Das Haus befindet sich in absoluter Ruhelage am Ortsrand und besteht aus zwei Ebenen, wobei jede für sich einen eigenen Wohn- bzw. Arbeitsbereich darstellt. Jeder Bereich hat seinen eigenen Eingang. Im Erdgeschoss sind im Moment sechs Räume inklusive einer Küche, die je nach Bedarf und Kreativität individuell genutzt werden können. Im Bürobereich gibt es Unterbodensteckdosen und einen eigenen Server-/Technikraum für einen reibungslosen Firmenbetrieb. Ein speziell akustisch optimierter Raum ist als professionelles Tonstudio geeignet. Von dieser Etage gelangen Sie direkt in den Garten, wo Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, sonniges Esszimmer mit offener Küche und führt auf die ca. 120 qm große Terrasse. Hier ist der Anbau eines zusätzlichen Wohnzimmers oder Wintergartens von ca. 80 qm möglich. Es stehen zudem drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine große begehbare Garderobe zu Ihrer Verfügung. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden. Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Autos und eine Werkstatt. Ein eigener Brunnen mit reichlich Grundwasser befindet sich am Grundstück. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2017 Provision:... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

94 m² Wohnraum und 6 m² Balkon; 1. Stock; ruhige Lage; 6-Parteien-Haus; teilmöbliert (DAN-Küche inkl. aller Geräte, neues Badezimmer); Gas-Etagen-Heizung; Kellerabteil ca. 30 m²; Betriebskosten: 158,54; Strom und Gas (3 Personen-Haushalt) dzt. je mtl. 50,00; Besichtigung jederzeit möglich; Zimmeraufteilung: Vorzimmer, WC, Küche inkl. Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Schrankraum, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer; 1 km bis zur Anschlußstelle A3;... [Mehr]