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OK6133 Weerberg / 691m²
€ 400,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Lage: Weerberg liegt abseits des großen Verkehrsstromes auf einem sonnigen Mittelgebirgsplateau über dem Inntal auf 900m Seehöhe. Das Grundstück befindet sich am „Reindlfeld“ am Weerberg Ganzjährige Sonnenlage West-Süd-Ausrichtung Daten & Technik: Grundstücksfläche laut Grundbuch: ca. 691m²Grundstückswidmung: Bauland Wohngebiet Gefahrenzone: „Gelb“ (Wildbach) und „Braun“ (Rutschung) Erschlossen: Kanal-, Abwasser-, Wasser- und Stromanschluss am Grundstück vorhanden Dienstbarkeit für Kanal- und Oberflächenwasserleitungen grundbücherlich gesichert Bebauungsrichtlinien: = W15 Z1/D1 mit Bebauungsregel BR1: Die Baubewilligung für Neu-, Zu- und Umbauten darf nur erteilt werden, wenn die Nutzfläche 250 m² je Bauplatz nicht übersteigt, die Bauhöhe 2 oberirdische Geschosse nicht überschreitet und eine Nutzflächendichte von maximal 0,40 eingehalten wird. Darüber hinaus gilt eine Mindestbaumassendichte von 1,00. Bei Überschreitung der Parameter ist die Steuerung mittels Bebauungsplans notwendig. Wir konnten Ihre Neugier für dieses schöne Baugrundstück wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <7.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <7.750m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <6.000m Post <3.250m Polizei <6.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
6133 Weerberg / 998m²
€ 680,36 / m²
#Baugrund #ruhig
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: In sonniger und ruhiger Lage von Weerberg steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von rund 998 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Lage mit wunderschönem Blick auf das Inntal und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück liegt in einer gepflegten Wohngegend und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Die Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung über den ganzen Tag. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom befinden sich direkt neben dem Grundstück. Die Zufahrt ist über eine öffentliche Straße gesichert. Der Ort Weerberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Bezirksstadt Schwaz sowie der Landeshauptstadt Innsbruck. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden. Details: 998 Quadratmeter großes Grundstück. Die Gp. 317 (ca. 998 Quadratmeter), KG Weerberg, liegt oberhalb der Grabenkante und ist randlich von den Auswirkungen eines möglichen Schadwasserabflusses berührt. Bei der Bebauung dieser Grundparzelle ist zu beachten, dass sämtliche tiefliegende Gebäudeöffnungen rund 0,50m über dem für den Schadwasserabfluss maßgeblichen Gelände liegen und für den bachzugewandten Bereich unter Umständen auf Grund möglicher Nachböschungsbereiche gesonderte Fundierungsmaßnahmen notwendig sein werden. Weiters ist auf eigener Fläche ein mindestens 4,0 m breiter Abflusskorridor für den freien Schadwasserabfluss freizuhalten. Die Gp. 318/3 (ca. 246 Quadratmeter), KG Weerberg, umfasst den unmittelbar orographisch rechten Grabeneinhang und ist derzeit nicht gewidmet. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 679.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz [E-Mail-Adresse entfernt] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
6133 Weerberg / 645m²
€ 426,36 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Weerberg mit einer Fläche von ca. 650 m². Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet in idyllischer Hanglage und bietet eine wunderschöne Umgebung für Menschen, die naturnah leben möchten. Die Lage am Berg sorgt für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und frischer Luft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sonnigen Lage und einem herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause mit Garten. Besonders Familien finden hier einen perfekten Ort zum Leben, da Kinder in einer sicheren und naturnahen Umgebung aufwachsen können. Wer die Ruhe der Tiroler Bergwelt schätzt und dennoch eine gute Anbindung ins Inntal sucht, findet hier eine hervorragende Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Grundstücksdaten: ca. 650 m² Grundstücksfläche Hanggrundstückgewidmet als Wohngebietruhige, idyllische Lage am Weerbergideal für Familien und Naturliebhaber Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <6.000m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
