Bauernhäuser & Bauernhöfe kaufen in 2405 Bad Deutsch-Altenburg
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2405 Bad Deutsch
2405 Bad Deutsch-Altenburg / 310m²
€ 2.480,65 / m²
#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 769.000,-
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Ehemaliger Bauernhof mit zwei Wohngebäuden – ideal für große Familien Viel Platz zum Wohnen, Leben und Nutzen: Dieser ehemalige Bauernhof bietet auf ca. 2.224 m² Grund zwei Wohngebäude mit insgesamt rund 310 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Nebenflächen für Hobby, Lager, Werkstatt, Tierhaltung oder Gartenprojekte. Die Liegenschaft eignet sich besonders für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Wohnen und großzügige Nutzflächen miteinander verbinden möchten. Gesamtwohnfläche - ca. 310 m²Straßentrakt: ca. 180 m², Altbau / 2024 generalsaniert Der straßenseitige Wohnbereich wurde 2024 renoviert und bietet mit der stilvollen Gestaltung, einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer samt Klimaanlage, elektrischen Außenrollos und offenem Kamin, einer geräumigen Küche mit Essbereich modernen Wohnkomfort. Aufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, WC, Kabinett, 2 Schrankräume Ausstattung: Fußbodenheizung in Küche und Bad, offener Kamin, Klimaanlage, neue Terrassentüren samt elektrischen Außenrollos Hoftrakt: ca. 130 m², Baujahr ca. 1980 Der Hoftrakt wurde ca. 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Geschoße samt Unterkellerung. Das Wohnhaus ist dank einer Fußbodenheizung im Erdgeschoß sowie je einem Klimagerät pro Geschoß bereits komfortabel ausgestattet und entspricht zeitgemäßem Wohnen. Aufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, geräumiges WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche, geräumiges WC mit Waschmaschinenanschluss Keller Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoß, Heizkörper im Obergeschoß, 2 Klimainnengeräte, Parkettböden in den Schlafzimmern, Holzvergaser-Zentralheizung (versorgt beide Häuser inklusive Warmwasser) Garten- und Hoffreiflächen – ca. 1300m²Nebengebäude – ca. 600m² Zur Liegenschaft gehören unter anderem ein Einstellraum für zwei PKW, mehrere Lagerräume, Gerätehallen, ehemalige Stallungen, Wirtschaftsküche und ein alter Weinkeller. Der große Hofbereich bietet viel Raum für Kinder sowie Haustiere und im riesigen Garten, der bereits mit Hochbeeten, Blumengärten und Bäumen strukturiert angelegt ist, findet sich genug Platz für Nutztierhaltung und Freizeitaktivitäten. Eine vielseitige Liegenschaft mit Platz für Ihre Ideen und Visionen – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit praktischen Nebenflächen verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]