Suchergebnisse für "Hilmteichstraße, 8043 Graz 3.Bezirk Geidorf"

#Büro #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekt: Die traumhafte Jugendstilvilla ist in drei separate Einheiten unterteilt und steht das Hochparterre (Belle Etage), sowie das Obergeschoss samt Grundstück zum Verkauf. Die beiden Etagen sind separat über einen Panorama-Lift barrierefrei erreichbar und können vielfältig, beispielsweise für privates Wohnen, ein repräsentatives Büro oder eine Ordination, genutzt oder auch zusammengelegt werden. Die schöne Belle Etage bietet auf ca. 170 m² einen weitläufigen Eingangsbereich, der auch als zentraler Verteiler dient. Sowohl das Büro, mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang vom Garten, als auch die Küche, das Badezimmer, zwei großzügige Zimmer und der repräsentative Wohnbereich sind vom Eingangsbereich aus begehbar. An den Wohnraum angrenzend befindet sich noch ein weiteres großzügiges Zimmer samt Abstellraum. In der Büro Garconniere sind außerdem alle Installationen für eine Großküche vorhanden oder könnte diese als Einliegerwohnung mit Badezimmer dienen. Die Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 150 m² und verfügt ebenso über einen großen Eingangsbereich, von dem aus die vier weitläufigen Zimmer, sowie die Küche und das Badezimmer erreichbar sind. Beide Einheiten verfügen selbstverständlich auch über großzügige Terrassen und Balkone. Der schöne, alte Baumbestand, der das parkähnliche Grundstück säumt und im Kaufpreis inkludiert ist, schützt die Liegenschaft vor neugierigen Blicken und spendet Ruhe und Privatsphäre. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten auch ohne Auto erreichbar. Dennoch stehen drei Garagen zur Verfügung, in denen Ihr Fuhrpark einen geschützten Platz findet. Die Liegenschaft birgt durch Ihre Widmung außerdem ein großes Potential, da auf dem weitläufigen Grundstück zusätzlich ein Neubau errichtet und dieses Grundstück sogar abgeteilt werden könnte. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage. | The beautiful art nouveau villa is divided into three separate units and the mezzanine floor (belle étage) and the upper floor including the property are for sale. The two floors are accessible separately via a panorama lift and can be used in a variety of ways, for example for private living, a prestigious office or a surgery, or they can be combined. The beautiful Belle Etage offers a spacious entrance area of approx. 170 m², which also serves as a central distribution point. The office, with its own bathroom and direct access from the garden, as well as the kitchen, the bathroom, two spacious rooms and the representative living area are accessible from the entrance area. Adjacent to the living area is another spacious room with storage space. In addition, all the installations for a canteen kitchen are available in the office flat, or it could serve as a granny flat with bathroom. The flat on the upper floor extends over approx. 150 m² and also has a large entrance area from which the four spacious rooms, as well as the kitchen and the bathroom are accessible. Of course, both units also have spacious terraces and balconies. The beautiful, old trees that line the park-like property and are included in the purchase price protect the property from prying eyes and provide peace and privacy. All important local suppliers, schools, kindergartens, the city centre and public transport can be reached in a few minutes, even without a car. Nevertheless, three garages are available, in which your vehicles will find a protected place. The property also has great potential due to its zoning, as a new building could also be erected on the spacious plot and this plot could even be subdivided. We look forward to receiving your non-binding enquiry. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 320,00 m², Grundstücksfläche: 1.744,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 49,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Steiermark, 5 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Objekt: Wahrlich eine Seltenheit, die hier auf den Markt kommt. Die traumhafte Jugendstil Villa, in Grazer Bestlage, ist umgeben von einem großzügigen Grundstück, das mit seinem prachtvollen Baumbestand vor neugierigen Blicken schützt und Ihnen Ruhe und Privatsphäre verspricht. Dennoch sind alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten auch ohne Auto erreichbar. Nichts desto trotz stehen drei Garagen und mehrere Varianten zur Errichtung von Carportparkplätzen zur Verfügung. Aber nicht nur die erstklassige Lage macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Rarität. Die originalen, kassettierten Türen, die schönen Kastenfenster, sowie die gepflegten Parkettböden und Beschläge, die über 100 Jahre größtenteils erhalten wurden, versprühen einen einzigartigen Charme. Balkone und weitläufige Terrassen in jeder Etage, sowie ein Sonnendach, das wunderbare Ausblicke bietet, tragen ebenso zu einem komfortablen Wohn- und Lebensgefühl bei. Die großzügige Villa lässt durch ihre Unterteilung in drei separate Einheiten viele Möglichkeiten zur künftigen Nutzung offen. Privates Wohnen, Ihr repräsentativer Firmensitz oder auch eine Ordination wären optimal kombinierbar. Auch die Installationen für eine Großküche sind vorhanden. Ein Panorama-Glaslift an der Außenseite des Gebäudes macht einen barrierefreien Zugang aller Etagen möglich. Ein weiteres, großes Potential stellt die Widmung der Liegenschaft dar. Auf dem großzügigen Grundstück könnte zusätzlich ein stattlicher Neubau errichtet werden und dieses Grundstück sogar als eigene Einlagezahl abgeteilt werden. Ein Genehmigungsbescheid liegt bereits vor. Wir würden uns freuen, Sie persönlich über diese besondere Liegenschaft informieren zu dürfen und freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. | Truly a rarity, which comes on the market. The dreamlike art nouveau villa, in the best location in Graz, is surrounded by a generous plot of land, which protects you from prying eyes with its magnificent stock of trees and promises you peace and privacy. Nevertheless, all important local suppliers, schools, preschools, the city center and public transportation can be reached in a few minutes even without a car. Nevertheless, there are three garages and several variants for the construction of carport parking lots available. But not only the first-class location makes this property a special rarity. The original, coffered doors, the beautiful box-type windows, as well as the well-kept parquet floors and fittings, which have been preserved over 100 years, radiate a unique charm. Balconies and extensive terraces on each floor, as well as a sunroof that offers wonderful views, also contribute to a comfortable living and living experience. The spacious villa is divided into three separate units, leaving many possibilities for future use. Private living, your representative company headquarters or even an office could be optimally combined. The installations for a canteen kitchen are also available. A panoramic glass lift on the outside of the building allows barrier-free access to all floors. The dedication of the property represents a further great potential. A stately new building could also be erected on the generous plot of land and this plot could even be partitioned off as a separate deposit. A notice of approval has already been issued. We would be pleased to inform you personally about this special property and look forward to your inquiry. Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,00 m², Kellerfläche: 190,00 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse

Objekt: Die Liegenschaft selbst ist umgeben von einem weitläufigen, parkähnlichen Grundstück mit schönem Altbaumbestand, der vor neugierigen Blicken schützt und höchste Privatsphäre gewährleistet. 600 m² dieser idyllischen Grünfläche werden mit der Belle Etage mitverkauft. Ein großzügiges Entree empfängt Sie beim Betreten der Wohnung. Linkerhand finden zwei Zimmer ihren Platz. Durchquert man das Entree geradewegs, findet man sich in dem ca. 30 m² großen Wohn- Esszimmer wieder. Ein weiteres Zimmer, welches vom Wohnbereich aus begehbar ist, sowie zwei Bäder, die Küche und eine Büro Garconniere, die auch vom Garten aus separat begehbar ist, stehen Ihnen ebenso in dieser weitläufigen Wohnung zur Verfügung. Die Garconniere könnte auch als Einliegerwohnung oder Großküche dienen, alle Installationen hierfür sind bereits vorbereitet. Alle wichtigen Nahversorger, Schulen, Kindergärten, das Stadtzentrum und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten auch ohne Auto erreichbar. Durch Ihre Widmung hat die Liegenschaft auch ein großes Potential: Auf dem miterworbenen Grundstück könnte zusätzlich ein Neubau errichtet werden. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Liegenschaft. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. | The property itself is surrounded by a spacious, park-like plot with a beautiful old tree population, which protects against prying eyes and ensures maximum privacy. 600 m² of this idyllic green space are sold with the Belle Etage. A spacious entrance welcomes you as you enter the flat. To the left, two rooms find their place. Crossing the entrance straight, you find yourself in the approx. 30 m² living-dining room. Another room, which can be accessed from the living area, as well as two bathrooms, the kitchen and an office suite, which can also be accessed separately from the garden, are also available in this spacious flat. The apartment could also be used as a granny annexe or a large kitchen, all installations for this are already prepared. All important local suppliers, schools, kindergartens, the city centre and public transport can be reached in a few minutes, even without a car. Due to its dedication, the property also has great potential: a new building could also be erected on the acquired plot. We would be happy to inform you personally about the property. We look forward to your enquiry. Stichworte: Gesamtfläche: 170,00 m², Grundstücksfläche: 600,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Bundesland: Steiermark, 5 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Programm: 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick (92,48 m²), zusätzliches Esszimmer und Küche2 Außenbereiche mit verschiedenen Himmelsrichtungen (Balkon und Loggia) Sehr gute Raumaufteilung Elektroverkabelung neuwertig Küche neuwertig Fenster inkl. Rollos/Jalousien (individueller Fenstertausch u. Jalousienerneuerung 2015) Top Infrastruktur und Anbindung Vorletztes Stockwerk mit Lift Garage derzeit kostengünstig angemietet Beziehbar: ab 01.09.2021 oder früher nach Vereinbarung Heizung: Fernwärme Kellerabteil vorhanden Die Wohnung in einem Mehrparteienhaus (1970) wird inklusive festverbautem Inventar übergeben. Sanierungsdarlehen (Dachsanierung) nur mehr bis 31.12.2028 (in Summe offener Betrag von € 5.922,20 per März 2021) und wird mit € 61,44 mtl. vorgeschrieben. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Übernahme Sanierungsdarlehen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Mariatrosterstraße 175, 8043 Graz Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,06 m², Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 509,57 EUR Lage: Mariatrosterstraße 175, 8043 Graz Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,70 m², Kellerfläche: 3,50 m², Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Die Garconniere befindet sich im Hochparterre in perfekter Lage Nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens-Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 1 Zimmer, separate möblierte Miniküche und ein Bad/WC mit Dusche. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete brutto von € 488,29 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung, Stromkosten und Ust. Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12Die gut aufgeteilte Garconniere mit 30,99 m² befindet sich im 2.Obergeschoss mit Lift in absolut perfekter Lage, Nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, WC, Zimmer mit Miniküche möbliert, Bad mit Dusche. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar. Die Gesamtmiete brutto von € 388,79 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Stromkostenakonto, Heizung, Küche und Ust. Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage, www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, eine kleine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie den tollen Ausblick über Mariatrost! Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Strom und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Ein Parkplatz ist optional anmietbar. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]

#hell

Diese moderne, rund 20m² große, Mietwohnung liegt im schönen Bezirk Mariatrost und eignet sich ideal für Studierende und Singles. Sie bietet: • ein helles Zimmer • eine moderne Küche inkl. Geräte • ein Badezimmer mit Dusche & WC In der Umgebung befindet sich alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Öffihaltestellen sind fußläufig rasch erreichbar. In der Innenstadt bzw. an den Unis ist man via Öffi und Fahrrad in rund 15 Minuten. Im Mietpreis enthalten sind Betriebs-und Heizkosten - Strom ist extra. Die Provision beträgt 1 Brutto Monatsmiete. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Gerne kann die Wohnung nach Vereinbarung eines Termins besichtigt werden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 360 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 360 Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Villa #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Neubauvilla, moderner Baustil , EG: 3 Schlafzimmer, Bad, WC, Ankleideraum, große Diele, Keller, Technikraum OG: KÜ/ESS/WO ca.47,23m2 plus 2 Zimmer, Bad, WC, große Diele Carport im KP nicht enthalten, ebenso Anschlußkosten Kanal Sonst:.laut Bauplänen und Baubeschreibung ZB. Aussenwände EG und OG Ziegel-Mauerwerk, Wärmedämmverbundsystem Fenster: Kunststoff, weiß.drehbar, kipbar,3 fach Verglasung, Außenrollos , Raffstore gegen Aufpreis Hauseingangstüre; In Alu, weiß Heizung: Entweder Luftwärmepumpe oder Gas Fußbodenheizung im gesamten Haus Flachdach , begrünt, mit Folienabdichtung Wand und Decken: weiß Bodenbeläge: Fliesen im EG, Bad, Ankleide,, Diele, Keller, Technik Fliesen im OG: Bad u. WC Wohn und Esszimmerausführung: Classig Fertigparkett 14mm, mit Sesselleiste in Eiche. Innentüren Geliefert und montiert , Holzzargen und Türblätter in weiß Außenanlagen: Hauszufahrt gepflastert mit ÖKO Pflaster 20/ 20 Terrase: Betonpflaster 50/50 grau Lagebeschreibung: Grundstück; ca.650m2 insges. Ruhige erstklassige Lage, uneinsichtig, Fernsicht, LKH-Graz Nähe Angaben ohne Gewähr: Angaben ohne Gewähr und Haftung. Irrtum vorbehalten. Hausverkauf vorbehaltlich Verfügbarkeit. Nebenkosten bei Kauf: Grunderwerbsteuer 3.5% Eintragungsgebühr 1.1% Vertragserrichtungskosten Maklerhonorar 3% v. KP +20% MWST Alle vom Kaufpreis Provision: 3% +20% MWST VOM KP... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese entzückende Garconniere befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Lift) in der Mariatrosterstraße - Uni-Nähe. Raumaufteilung: Vorraum, Zimmer mit kleiner Kochgelegenheit, Badezimmer mit Dusche, separatem WCDie Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten, Stromkosten und Umsatzsteuer.Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Optional kann ein Parkplatz oder Carportplatz angemietet werden. Befristung: unbefristet Bezug: ab sofort möglich Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.... [Mehr]