Anlageobjekte in Wien 11.,Simmering
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1110 Wien / 91,31m² / 3 Zimmer
€ 5.686,12 / m²
11. Wiener Gemeindebezirk – Kobelgasse 9 Bereits vermietete 3-Zimmer-Maisonette – ideal für Anleger oder als Vorsorgewohnung Jetzt in eine bereits vermietete Immobilie investieren! Diese hochwertige 3-Zimmer-Maisonette bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die auf sofortige Mieteinnahmen und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die moderne Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur – die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Eine ideale Kombination aus nachhaltiger Vermietbarkeit, hoher Wohnqualität und attraktivem Investmentpotenzial. Informationen zum Kaufpreis: € 519.200,- netto / € 584.100,- brutto zzgl. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht (Dokumente) Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
Raum für nachhaltige Investments.
€ 421.660,-
1110 Wien / 70,4m² / 3 Zimmer
€ 5.989,49 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
€ 346.497,-
1110 Wien / 52,6m² / 3 Zimmer
€ 6.587,40 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
Raum für nachhaltige Investments.
€ 299.350,-
1110 Wien / 48,29m² / 2 Zimmer
€ 6.199,01 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
Raum für nachhaltige Investments.
€ 526.324,-
1110 Wien / 88,7m² / 3 Zimmer
€ 5.933,75 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
€ 543.104,-
1110 Wien / 87,45m² / 4 Zimmer
€ 6.210,45 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
Architektur trifft Anlagekompetenz.
€ 298.952,-
1110 Wien / 48,78m² / 2 Zimmer
€ 6.128,58 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
Klare Linien. Klare Perspektiven.
€ 337.267,-
1110 Wien / 55,5m² / 2 Zimmer
€ 6.076,88 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
€ 608.648,-
1110 Wien / 106,73m² / 4 Zimmer
€ 5.702,69 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
€ 488.501,-
1110 Wien / 86,65m² / 3 Zimmer
€ 5.637,63 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
€ 243.469,-
1110 Wien / 39,62m² / 2 Zimmer
€ 6.145,10 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1110 Wien
€ 440.049,-
1110 Wien / 70,4m² / 3 Zimmer
€ 6.250,70 / m²
Trikona – Investieren in Qualität, Architektur und nachhaltige Rendite Im aufstrebenden 11. Wiener Gemeindebezirk entsteht mit dem Projekt „Trikona“ in der Dreherstraße 77 eine außergewöhnliche Investmentgelegenheit: ein modernes Wohnhaus mit nur 12 exklusiven Einheiten, geplant von einem erfahrenen Bauträger, das durch seine markante Architektur, hochwertige Bauqualität und exzellente Vermietbarkeit überzeugt. Das Projekt – eine attraktive Kapitalanlage Das Projekt punktet durch einen effizienten Wohnungsmix, moderne Grundrisse und eine Lage mit optimaler Anbindung. Die dreieckige Bauform des Gebäudes, ausgenutzt durch eine raffinierte Planung, schafft besonders flächeneffiziente Wohnungen mit hohen Nutzwerten – ein starkes Argument für langfristige Mietnachfrage. Die kompakte Größe des Hauses sorgt für geringe Betriebskosten, überschaubare Eigentümerstrukturen und dadurch eine attraktive Verwaltungssituation für Investoren. Dank der geringen Anzahl an Einheiten bleibt die Exklusivität gewahrt, während gleichzeitig ein ruhiges und stabiles Mietklientel angesprochen wird – ideal für Anleger, die auf Qualität statt Masse setzen. Die Ausstattung Die Ausstattung des Projekts ist auf Langlebigkeit und Wartungsarmut ausgelegt – ein entscheidender Aspekt für Investoren: Grohe Unterputzarmaturen – wartungsarm, elegant, langlebig Weitzer Echtholzparkett – robust, pflegeleicht und wertsteigernd Smart Home-Systeme – für moderne, gefragte Mietausstattung Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Kühlung via Roll Over System Feinsteinzeug in Bad & Küche – pflegeleicht, hochwertig Energieeffiziente, nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit niedrigen Energiekosten Regionale Materialien & österreichische Handwerksqualität – Nachhaltigkeit als Verkaufsargument E-Ladestationen Vorbereitung Diese Merkmale sprechen sowohl Mieter mit gehobenem Anspruch als auch Eigennutzer mit langfristiger Perspektive an – ein starkes Fundament für Wertbeständigkeit. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 250.956,- bis EUR 616.139,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 14,50 bis EUR 16,50 netto/m²3% Kundenprovision Fertigstellung: voraussichtlich Q1/2027 Mit „Trikona“ investieren Sie in ein Projekt, das hochwertige Architektur, moderne Gebäudetechnik, durchdachte Raumkonzepte und beste Vermietbarkeit in einem aufstrebenden Wiener Grätzel vereint. Die nachhaltige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterstruktur schaffen ideale Voraussetzungen für langfristig stabile Erträge und Wertzuwachs. Jetzt Beratungstermin sichern und in werthaltige Wohnimmobilien investieren! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <6.250m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
