Altbauwohnungen mieten in Tirol

#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Das Haus befindet sich mitten im Innsbrucker Stadtzentrum, direkt neben der Fußgängerzone der Maria-Theresien-Straße und dem Eingang zur Rathausgalerie. Es ist hervorragend an die öffentlcihen Verkehrsmittel angebunden. Im Haus gibt es einen Lift, allerdings ist der Zugang dennoch nicht barrierefrei bzw. behindertengerecht. Der Lift hält jeweils im Zwischenstock des Stiegenhauses. Die freien Räumlichkeiten erstrecken sich über die gesamte 3. Etage. Es sind 2 getrennte Einheiten mit ca. 164,23 m² bzw. ca. 214,27 m² (somit insgesamt ca. 378,50 m²). Derzeit bestehen diese aus insgesamt 13 Büros, 1 Teeküche, 2 getrennten WCs, 2 Abstell- bzw. Archivräumen bzw. 2 kleinen Balkonen. Die Zimmer sind alle von den jeweiligen Gängen aus begehbar. Zusätzlich verfügen die Büros über eine große Raumhöhe. Die beiden Büros können jederzeit auch baulich miteinander verbunden werden. Aktuell sind die Räumlichkeiten noch in unsaniertem Zustand. Die Sanierung wird in den nächsten Wochen und Monaten durchgeführt und kann derzeit noch auf Sanierungswünsche von Interessenten Rücksicht genommen werden. Es gibt auch 2 Kellerabteile. Allerdings weisen wir darauf hin, dass es sich hier um einen Altbaukeller handelt, und dieser nur bedingt für Archivzwecke genutzt werden kann. Laufzeit nach Vereinbarung Kaution € 15.500,00 Vermittlung bei mehr als 3 Jahren: € 15.470,00 zuzügl. USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete westseitige 3-Zimmer-Wohnung (86m2), mit Blick in den Garten und einem 3,5m2 großen Balkon. Die Altbauwohnung befindet sich im ersten Stock einer sanierten Altbauvilla und ist von einem parkähnlichen Garten umgeben. Die Raumhöhe beträgt 2.64 Meter. Sie besteht aus: Vorraum, Wohnküche, 3 Zimmer, Bad, Abstellraum, Kellerabteil und ggf. einem Parkplatz. Durch die üppige Vegetation (Quittenbaum, Apfelbaum, Magnolie und Hainbuchen) wurde ein wunderbarer Rückzugsort mit kaum Einblicken von Außen geschaffen. Das Altstadtzentrum von Hall ist in 6 Minuten Gehzeit zu erreichen. Jegliche Busverbindungen in allen Richtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe (50 m). Die Lage in der Rudolfstraße lädt zu Spaziergängen auf den nahe liegenden Feldern zwischen Hall und Absam ein. Ideal geeignet für 2 Personen, nur für Nichtraucher: innen, keine Haustiere. 1.497 € beinhaltet die gesamte Bruttomiete. Bei Bedarf kann ein Abstellplatz für zusätzliche 24 Euro angemietet werden. Ab sofort zu vermieten! Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Mail.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier wartet eine aufwändig sanierte Wohnung auf den/die zukünftigen Mieter In welche die Vorzüge eines renovierten Altbaus zu schätzen wissen. Beziehbar ab 01.06.2024, eventuell, nach Absprache mit dem noch Mieter etwas früher. Die Wohnung wird entweder über einen außen liegenden Personenlift oder eine Treppe auf der Nordseite erreicht. Gebäude steht unter Denkmalschutz Alle Geschosse generalsaniert 2022/2023 Es ist KEINE Barrierefreiheit gegeben! Bauweise massiv, Innenausbau tw. Trockenbau Lift im Außenbereich vorhanden Insgesamt 12 Einheiten im Altbau Im Mietpreis enthalten ist: Küchenzeile mit Geräten, auch Geschirrspüler Badausstattung mit Spiegelschrank, Handtuchhalter, Glas Duschtrennwand, Waschmaschinenanschluss Beleuchtung Keller Böden: Wohnbereich: Parkett Nasszellen: Fliesen Terrasse: Plattenbelag Die nordwestlich gerichtete Wohnung im DG besteht aus: Eingan/Garderobenbereich, 10,09 m² Wohnen/Essen/Kochen 41,45 m²Schlafzimmer Eltern, 24,97 m²Schlafzimmer Kind, 10,53 m²Terrasse 11,47 m², Bad 14,01 m², mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC, 3,58m²Abstellraum 3,38 m²Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um ca. Maße und es kann zu geringfügigen Änderungen im Zuge der Ausführungen gekommen. Es müssen zur Möblierung immer Echtmaße genommen werden. Lichthof: Das Fenster im Bad führt in den Lichthof. Dieses wird mittels Schlüssel versperrt und darf nur zu Reinigungszwecken geöffnet werden. Technische Ausstattung Internet/TV: A1Stadtwerke Schwaz Magenta Haus- SAT Anlage Beheizung: GAS-Zentral Beheizung Räume: Fußbodenheizung mit Einzelraumregelunghinter VSS Außenwänden Wandheizung Auto-Stellplatz: Die Wohnung wird OHNE Autoabstellplatz vermietet. Es besteht die Möglichkeit: • in der TG des Neubaus einen Stellplatz anzumieten • in dem nahegelegenen Parkhaus weitere Stellplätze anzumieten • es stehen vor dem Haus zwei Parkplätze zur Verfügung. Diese werden nach Bedarf vergeben. Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur: Gesundheit Arzt 100 m, Apotheke 175 m, Krankenhaus 250 m, Kinder & Schulen: Schule 275 m, Kindergarten 300 m, Nahversorgung Supermarkt: 125 m Bäckerei 175 m, Einkaufszentrum 175 m, Sonstige: Bank 150 m, Geldautomat 150 m, Post 175 m, Polizei 275 m Verkehr: Bus 150 m, Bahnhof 500 m, Autobahnanschluss 1.150 m Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell

Geräumige 2,5-Zimmer-Altbauwohnung Inmitten der historischen Altstadt von Hall in Tirol, wird ab März eine helle Altbauwohnung langfristig neu vermietet. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über rund 72,93 m² Wohnfläche, einen Vorraum, ein Schlafzimmer samt eigenem Vorraum, einer separaten Küche samt Essbereich, einem großzügigen Wohnbereich samt Erker sowie einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung liegt inmitten der Haller Altstadt und es befindet sich alles in fußläufiger Nähe. Details im Überblick: 2,5-Zimmer-Wohnung, rund 72,93 m²sanierte Altbauwohnung2. Obergeschoss, Fahrstuhl vorhanden Einbauküche, Holzparkettböden Bad mit Duschezentrale Lage mitten in der Altstadtsehr gute Infrastruktur HWB 136 kWh/m²averfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Miete € 914,53Betriebskosten (inkl. Heizkosten) € 275,47 Gesamtmiete (inkl. BK) € 1.190,00Kaution: € 3.570,00Für weitere Fragen oder einen kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Yvonne Huber Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #unbefristet

Ab sofort gelangt diese traumhafte 3,5 Zimmer-Altbauwohnung im Innsbrucker Stadtteil Saggen zur Vermietung. Die Wohnung wir derzeit noch teilweise saniert (Bad, das Foto anbei zeigt das aktuelle, alte Bad und anschließend eine Visualisierung des neuen Badezimmers) und steht ihnen ab circa Anfang Juni 2024 in neuem Glanz zur Miete zur Verfügung. Die lichtdurchflutete Altbauwohnung besticht durch ihre größtenteils noch original vorhandenen Ausstattungsmerkmale. Aufgrund der derzeit durchgeführten Sanierung wird die Immobilie schon bald wieder den Glanz früherer Zeiten versprühen. Die einzelnen Räume bestechen darüber hinaus durch eine herrschaftliche Raumhöhe. Das dadurch entstehende Raumklima sowie das sich darin ergebende Wohngefühl suchen ihresgleichen. Durch einen mittig verlaufenden Flur sind sämtliche Räume zentral begehbar. Neben 3 großen Zimmern, welche unterschiedlich genutzt werden können, finden Sie noch eine separate Küche und ein separates WC, einen Abstellraum, ein Badezimmer, einen westseitig/hofseitig orientierten Balkon sowie eine große Kellerfläche vor. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines denkmalgeschützten Mehrparteienhauses. Das Gesamtgebäude zeichnet sich ebenfalls durch seine optisch ansprechende Erscheinung aus. Für Kunden welche den Charme und die Vorzüge einer Altbauwohnung schätzen und lieben ergibt sich hier eine einmalige Gelegenheit. Die Lage im Innsbrucker Stadtteil Saggen gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen in Innsbruck. Sie erreichen fußläufig alle wichtigen Einrichtungen, Nahversorger oder auch das Zentrum der Stadt. Ebenfalls bietet die Nähe zur Innsbrucker Nordkette unterschiedlichste Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft, sowie der gesamte Stadtteil Saggen besticht durch seine imposanten Villen und Zinshäuser welche größtenteils unter Denkmalschutz stehen. Der Mix aus urbanem Wohngefühl und dem Charme einer früheren Epoche machen diese Wohnung zu einem wahren UNIKAT: Der Vermieter strebt ein langfristiges/unbefristetes Mietverhältnis an. Bei den übermittelten Bildern, welche das Badezimmer zeigen handelt es sich um Vergleichsbilder und Entwürfe wie das zukünftig renovierte Badezimmer aussehen soll. Es sind keine Originalbilder und die Wohnung kann nach Fertigstellung von den gezeigten Bildern abweichen. Die übermittelten Fotos wurden von der Vermieterseite zur Verfügung g... [Mehr]