Halle in Ilz zu Vermieten (Provisionsfrei)

Beschreibung

Attraktive Gewerbehalle in Ilz zu vermieten - vielseitig nutzbar mit Kooperationsmöglichkeiten Gewerbestandort in verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahn A2 Am etablierten Standort des Autohaus Lang - Car Center Ilz steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle mit einer Fläche von rund 450 m² zur Vermietung. Die Halle 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnabfahrt Ilz/Fürstenfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus dem KFZ-Bereich, dem Fahrzeughandel, der Fahrzeugaufbereitung, dem technischen Dienstleistungsgewerbe sowie für andere geeignete gewerbliche Nutzungen. Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten Die Halle verfügt über eine bestehende KFZ-orientierte Infrastruktur und bietet durch ihre großzügige Raumgestaltung vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle betriebliche Nutzung. Besonders interessant ist der Standort für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Betriebsstandort mit bestehenden Einrichtungen suchen und von der Nähe zu einem etablierten Autohaus profitieren möchten. Je nach Geschäftsmodell und behördlicher Genehmigung sind unterschiedliche Nutzungen denkbar, beispielsweise als Werkstätte, Fahrzeugaufbereitung, technischer Dienstleistungsbetrieb oder Gewerbe- und Lagerfläche. Besonderer Vorteil: Partnerschaftliche Nutzung der vorderen Verkaufshalle Ein zusätzlicher Vorteil dieses Standortes ist die Möglichkeit einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit dem Autohaus Lang. Neben der eigenständigen Anmietung der Halle 2 besteht nach individueller Vereinbarung die Möglichkeit, Teilflächen der großzügigen, repräsentativen Fahrzeugverkaufshalle im vorderen Gebäudebereich gegen ein zusätzliches Mietentgelt mitzunutzen. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für Unternehmen, die neben ihrer Werkstatt- oder Gewerbefläche auch eine attraktive Präsentations-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche benötigen. Eine solche Zusammenarbeit könnte insbesondere für Fahrzeughändler, KFZ-Dienstleister oder Unternehmen mit ergänzenden Angeboten rund um das Automobil interessant sein. Die Nutzung der vorderen Verkaufshalle ist optional, nicht Bestandteil der Grundmiete für Halle 2 und wird hinsichtlich Fläche, Nutzungsumfang und Mietentgelt gesondert vereinbart. Standortvorteile * Verkehrsgünstige Lage im Raum Ilz/Fürstenfeld mit rascher Anbindung an die A2 * Etablierter Gewerbe- und KFZ-Standort * Vielseitig nutzbare Hallenfläche mit bestehender Infrastruktur * Attraktive Möglichkeiten zur Präsentation von Fahrzeugen und Produkten * Potenzial für betriebliche Kooperationen und gegenseitige Kundenvermittlung * Flexible Gestaltung der Nutzung nach Vereinbarung Unser Angebot Wir suchen einen langfristig orientierten, zuverlässigen Mieter, der die Möglichkeiten dieses Standortes zu schätzen weiß. Besonders willkommen sind Unternehmen, die an einer eigenständigen gewerblichen Tätigkeit mit der Option einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit interessiert sind. Die konkrete Flächennutzung, die vorhandene Ausstattung, die Mietkonditionen sowie mögliche Kooperationsformen besprechen wir gerne persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Gewerbepark Ilz, direkt an der Autobahn... [Mehr]