Beschreibung
Zum
Verkauf gelangt eine leerstehende
Wohnung mit 49,42 m² Wohnfläche im 4. Stock der Dresdner Straße 72 in Wien-Brigittenau. Top 36 ist sanierungsbedürftig und wird wie sie liegt und steht verkauft. Raumaufteilung laut Bestandsplan Zwei Zimmer mit 20,70 m² und 11,83 m² Separate Küche mit 5,50 m² Vorraum, Bad und separates WC Dachgeschoßausbau und Lift Das Dachgeschoß wird auf Kosten des Verkäufers ausgebaut. Im Zuge des Ausbaus wird ein Aufzug errichtet. Bei Fertigstellung des Aufzugs ist ein einmaliger Lifterrichtungsbeitrag von 2.000 € pro Stockwerk fällig. Für diese
Wohnung im 4. Stock beträgt der Beitrag 8.000 € zusätzlich zum Kaufpreis. Kaufpreis und Vertragserrichtung Der Kaufpreis beträgt 149 000 € . Die Vertragserrichtung übernimmt Engin Deniz. Das Honorar beträgt 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen und USt. Besichtigung und Anfrage Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mail-Anfrage zukommen. Bitte achten Sie darauf, dass Sie
diese Immobilie nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien nicht zusätzlich bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen. Vielen Dank! Über Adonia Immobilien Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz, den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde zudem zum Besten Start-up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet. Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage. Angaben zum Objekt und zur Vermittlung Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichten Informationen basieren auf den uns vom Abgeber/der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Allgemeine Geschäftsbedingungen Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Exposé als auch auf unserer Homepage einsehen. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGB Vertragsinhalt werden. Datenschutz Der Schutz personenbezogener Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage finden Sie unter "Datenschutzinformation" eine Übersicht über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
