Teilmöblierte 3 Zimmer Wohnung in Verkehrsgünstiger Lage Nähe Matzleinsdorfer Platz

Beschreibung

Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung - frisch saniert & optimal angebunden Schusswallgasse, 1050 Wien Wohnfläche: ca. 56 m² Zimmer: 3 zzgl. Küche und Bad Stockwerk: 3. OG mit Lift Verfügbar: ab Jänner 2027 Miete inkl. BK: € 1.100/Monat, exkl. Strom & Heizung Befristung: 3 Jahre Highlights der Wohnung Erstbezug nach Sanierung - die letzten Arbeiten werden derzeit fertiggestellt, einzelne Fotos wurden zur besseren Veranschaulichung KI-bearbeitet Sehr gute öffentliche Anbindung beim Matzleinsdorfer Platz S-Bahn, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar Helle Räume und praktischer Grundriss mit zentralem Vorzimmer Teilmöbliert und sofort gut nutzbar Ideal für Singles, Paare oder eine 2er-WG Raumaufteilung Schlafzimmer mit Teppichboden und Vollholzkasten Wohn-/Esszimmer inklusive Couch Zusätzliches Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro (Homeoffice) inkl. Büromöbeln Küche inklusive Elektrogeräten und Waschmaschine Badezimmer mit Dusche - separates WC Ausstattung Gasheizung Isolierglasfenster Kellerabteil mit ca. 3 m² Teilmöblierte Vermietung Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Schusswallgasse im 5. Bezirk, nur wenige Schritte vom Matzleinsdorfer Platz entfernt. Durch die nahegelegenen S-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen ist die Wohnung sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs (SPAR, Apotheke etc.) sowie Gastronomie und weitere Infrastruktur befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage eignet sich besonders für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer unkomplizierten Verbindung in andere Teile Wiens profitieren möchten. Besichtigung & Kontakt Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zur Person bzw. zu den zukünftigen Mieter: innen. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]