Mehrfamilienhaus in Heiligenkreuz mit bis zu 6 Wohneinheiten

Beschreibung

Hier ist (fast) alles möglich... ... Selbstversorger, Großfamilien, Anleger, Campingfreunde oder eine Familie die viel Platz benötigt... Jeder kann sich hier verwirklichen, oder z.B. eine Existenz aufbauen. Auf ca. 3.428 m² Grund steht dieses 2-geschossige Haus mit insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche. Das Haus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut, 2019 umfangreich saniert und fortlaufend renoviert. Man könnte hier bis zu 6 Wohneinheiten vermieten oder einfach das Ganze selbst bewohnen. Momentan sind 4 Einheiten vermietet, bei Vollvermietung hätten Sie bis zu ca. 5% Rendite. Geheizt wird mit den schönen Kachelöfen, oder mit Strom. Ortswasser und Kanal sind angeschlossen. Im hinteren Teil des Garten befindet sich ein 4*Superior Stellplatz für 4-6 Wohnmobile inkl. Stromanschlüsse und Sanitäreinrichtungen (Auslastung der letzten Jahre ca. 95% von April bis Oktober). Dies kann man weiterführen oder auch nicht. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. befinden sich in der Nähe und sind auch zu Fuß erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]