Beschreibung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna und Garten Zum
Verkauf steht ein außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage von Markt Piesting. Das im Jahr 2007 errichtete
Haus bietet rund 132 m² Nutzfläche auf einem ca. 568 m² großen Grundstück und vereint komfortables Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten für Beruf und Freizeit. Ein besonderes Highlight
ist der lichtdurchflutete, separat zugängliche Büroanbau. Dieser eignet sich ideal als Homeoffice, Praxis, Atelier, Seminarraum oder zusätzlicher Wohnbereich und lässt sich bei Bedarf vollständig vom privaten Wohnbereich trennen. Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in einem besonders gepflegten Zustand. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, das Büro, eine Gästetoilette, ein Abstellraum sowie der Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Der Dachboden steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist, dass sämtliche Nassräume im Jahr 2025 hochwertig erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung. Ergänzend sorgt ein Kamin mit großem Sichtglas für behagliche Wärme und eine gemütliche Wohnatmosphäre im gesamten Haus. Für zusätzlichen Stauraum steht ein hoher, vom Zimmermeister errichteter Holzhaus mit integrierter Gartenlaube zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das separate Holzhäuschen mit Sauna - ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Ein Gartenparadies zum Wohlfühlen Der liebevoll gestaltete Garten präsentiert sich als grüne Oase der Ruhe und Erholung. Vom offenen Wohnbereich gelangt man direkt auf die südseitig ausgerichtete, gepflegte L-förmige Holzterrasse. Eine stilvolle Holz-Glas-Pergola sowie zwei große Platanen sorgen für angenehme Beschattung und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Wohnraum und Garten. Der professionell gestaltete Garten überzeugt durch seinen gepflegten Baumbestand, der nicht nur für eine natürliche Atmosphäre, sondern auch für angenehmen Sichtschutz sorgt. Die besonders ruhige Nachbarschaft unterstreicht den hohen Erholungswert dieser Liegenschaft. Einziehen und Wohlfühlen Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonders gepflegten, vielseitigen und sofort bezugsbereiten Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Wohn- und Homeoffice-Potenzial. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Für Besichtigungstermine und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Die Lage in Markt Piesting verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Piestingtaler Radweg, zahlreiche Wanderwege am Lindkogel sowie die Hohe Wand befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung in der Natur. Auch die Wiener Stadtgrenze ist in rund 33 Minuten erreichbar. Dieses vielseitige Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige und all jene, die Wohnen, Arbeiten und Natur in harmonischer Verbindung genießen möchten.... [Mehr]
