Beschreibung
GENERALSANIERTES
HAUS IN EICHGRABEN MIT WEINKELLER - PROVISIONSFREI Das
Haus wurde 2023 umfassend saniert: neue Fenster, Wärmedämmung, neues Dach, neue Heizung mit Luftwärmepumpe, neue Böden, neue Fliesen, neue Türen, neue Einbauküche. OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Dusche/WC, Balkon UNTERGESCHOSS: Wohn-Esszimmer, Küche, Bad/WC, Abstellraum, Technikraum, große Terrasse NEBENGEBÄUDE: Garage mit Werkstatt, Abstellraum unter der Terrasse, Gartenhaus, Weinkeller mit Vorplatz LAGE: Das
Haus liegt in einer schönen Wohnsiedlung und ist nach Süd/West ausgerichtet, von der Terrasse und dem Balkon hat man einen schönen Ausblick, der Bahnhof, das Freibad und ein Supermarkt sind zu Fuß erreichbar, auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar ANSCHLÜSSE: das
Haus verfügt über einen Kanalanschluss und ist an eine Wassergenossenschaft /Quellwasser) angeschlossen MONATLICHE KOSTEN:
Miete € 1.500,- inkl. Ust. Betriebskosten € 122,80 inkl.
Ust. Gesamt € 1.672,80 inkl. Ust. KAUTION: € 4.000,- BEFRISTUNG: 5 Jahre MIETBEGINN: 01.01.2027 Optional können der Aufstellpool, der Kaminofen, die Badezimmermöbel und das Hochbeet vom Vormieter abgelöst werden. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
