Beschreibung
2 ZIMMER. 50 m². DEIN ZUHAUSE! Raus aus der
Miete, rein ins Eigentum! Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-
Wohnung in der Laxenburger Straße 151 bietet die perfekte Gelegenheit, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen. Eine attraktive Wohnungsgröße, vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis machen Top 35 besonders für Singles, Paare und Erstkäufer interessant. Urban wohnen und im Alltag flexibel bleiben! Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur machen den Standort in Wien-Favoriten zu einer praktischen Wohnadresse. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie bei einer persönlichen Besichtigung, ob diese
Wohnung Ihr neues Zuhause werden könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! weitere Informationen: AUSSTATTUNG - MODERNER WOHNKOMFORT Die Wohnanlage re LAX 151 E überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung, energieeffizienter Haustechnik und attraktiven Gemeinschaftsbereichen. Wohnungsausstattung: Hochwertige
Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Thermische Bauteilaktivierung zum Heizen und Kühlen Wärmeversorgung mittels Fernwärme Sicherheitseingangstüre mit Widerstandsklasse RC3 Private Freifläche Personenaufzug Einlagerungsräume Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Gemeinschaftsraum mit Terrasse Großzügige, gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen Spielbereiche innerhalb des Wohnquartiers Weitgehend autofreie Außenbereiche Quartiersübergreifende Tiefgarage mit Stellplätzen BK Stand 01.12.2025 ca EUR 2,60/m² BK und EUR 0,90/m² Rücklagen Lage: URBANES WOHNEN MIT GRÜNEN PERSPEKTIVEN Die Laxenburger Straße 151 liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk, eingebettet in das moderne Wohnquartier "Am schönen Platz". Das Wohnensemble verbindet die Vorteile einer gewachsenen städtischen Infrastruktur mit großzügig gestalteten Grünbereichen, einer autofreien Fußgängerpromenade und einem angenehmen Wohnumfeld. Hier genießen Sie urbanen Komfort, ohne auf Erholungsmöglichkeiten im direkten Wohnumfeld verzichten zu müssen. Alles für den Alltag in greifbarer Nähe: Ein Supermarkt befindet sich direkt am Standort, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Kindergärten und Bildungseinrichtungen liegen in der Umgebung. Die Straßenbahnlinien 11 und O sowie nahegelegene Busverbindungen sorgen für eine gute öffentliche Erreichbarkeit. Über die U1-Stationen Troststraße und Altes Landgut besteht Anschluss an das Wiener U-Bahn-Netz. Auch der Wiener Hauptbahnhof ist gut erreichbar. Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg bietet mit seinen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten einen willkommenen Ausgleich zum Stadtleben. Auch der Kurpark Oberlaa und die Therme Wien sind attraktive Ziele für entspannte Stunden. Ein Standort, der im Alltag überzeugt: Nahversorgung, öffentliche Anbindung und Grünräume machen die Laxenburger Straße 151 zu einer interessanten Wohnadresse für alle, die modernes Stadtleben mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten.... [Mehr]
