Beschreibung
MODERNE BÜROFLÄCHEN nächst PRATERSTERN & NORDBAHNHOF Zur Vermietung gelangen moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage des 2.Bezirks mit gutem U-Bahnanschluß. Raumaufteilung: großzügiger Empfang, ein großer Konferenzraum, 13 Büroräume, 1 Sozialraum, 1 Teeküche, 1 Abstellraum, Damen-WC mit Waschraum, Herren-WC mit Waschraum. Ausstattung: Die Räumlichkeiten werden neu adaptiert und ausgemalt übergeben, es werden neue Teppichböden verlegt. Fensterbank-Kabelkanäle & Raster-Deckenleuchten sind bereits vorhanden, Die Kosten für Beheizung sind in den angegebenen Betriebskosten akontiert enthalten. Zusätzlich zu den oa. Betriebskosten wird ein mtl. Stromakonto vorgeschrieben, verbrauchsabhängige Abrechnung 1xjährlich. Die bestehende Raumaufteilung der einzelnen Einheiten (siehe Pläne) ist veränderbar (Gipskarton-Ständerwände). Die Durchführung kann vom Vermieter organisiert werden, die Kosten für entsprechende Umbauarbeiten müsste der Mieter tragen. Ein 3-jähriger Kündigungsverzicht wird vertraglich
vorgeschrieben. Infrastruktur: U-Bahn Praterstern + Sraßenbahn 5 Garagenplätze sind im Haus ab € 90,- + 20% USt./ Monat verfügbar. Es werden 6 BMM Kaution (Bankgarantie) verlangt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
