Landhausjuwel mit Weitblick und Ruhelage

Beschreibung

Weitblick, Ruhe, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität auf einem außergewöhnlichen Grundstück. Ein Anwesen, das Seltenheitswert besitzt. In einer ruhigen Sackgasse von Haslach an der Mühl gelegen, vereint dieses außergewöhnliche Landhaus großzügiges Wohnen und höchste Bauqualität. Umgeben von Natur und mit herrlichem Weitblick bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl. Schon beim Betreten beeindruckt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich, der die Hochwertigkeit und den ausgezeichneten Pflegezustand der gesamten Liegenschaft widerspiegelt. Liebevoll erhalten und laufend gepflegt präsentiert sich das Anwesen in einem Zustand, der sofort begeistert. Die großzügigen Wohnflächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Zugänge, separate Bereiche sowie verschiedene Terrassen und Balkone schaffen ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Zweifamilienhaus, für ein Mehrgenerationenkonzept oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Besonders interessant ist die Möglichkeit, im Erdgeschoss eine Praxis, Kanzlei oder ein Büro mit eigenem Eingangsbereich und komfortablem Wartebereich einzurichten. Ebenso lässt sich dieser Bereich für Gäste nützen. Ein Weinstüberl mit Kamin sorgt für gesellige Abende. Die verschiedenen Kaminöfen sorgen für Gemütlichkeit und zusätzliche wohlige Wärme. Der vorhandene Schutzraum mit Klimaanlage bietet sich als Weinlager an. Auch technisch hat das Haus einiges zu bieten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort, während die Zentralheizung wahlweise mit Öl oder Stückgut betrieben werden kann und dadurch maximale Flexibilität bietet. Eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung unterstützt einen energieeffizienten Betrieb. Der vorhandene Schutzraum mit Klimaanlage bietet sich als Weinlager an. Das weitläufige Grundstück begeistert mit liebevoll gestalteten Grünflächen, einer Gartenhütte und einer Garage. Die Größe des Grundstückes bietet natürlich Platz für ein weiteres Gebäude. LAGE DIE BEGEISTERT Hier genießen Sie Privatsphäre, Ruhe und einen unvergleichlichen Blick ins Mühlviertler Hügelland bis ins Gebirge. Direkt vor der Haustüre beginnt ein wahres Naturparadies. Ob Wandern, Joggen, Radfahren oder einfach entspannen und die Ruhe genießen - die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Lebensgenuss. Das beliebte Naturbad Kranzling befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Trotz der naturnahen Lage erreichen Sie das Ortszentrum von Haslach in wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich bequem in Ihrer Nähe. Eine seltene Gelegenheit für alle, die außergewöhnliche Wohnqualität, hochwertige Ausführung, maximale Flexibilität und die besondere Verbindung von Natur, Ruhe und Infrastruktur suchen. Ein Zuhause, das weit mehr ist als nur eine Immobilie, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Ich freue mich Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen! Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]