Beschreibung
RAUM FÜR MEHR - HAYDNGASSE Zum
Verkauf gelangt eine geräumige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit hofseitiger Ausrichtung und ruhigem Balkon. Die Fakten: Vorraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon (1.DG) Schlafzimmer mit Einbauschränken (2.DG) Badezimmer mit bodenebener Dusche und Toilette Klimaanlage Kellerabteil Garagenstellplatz Personenlift Weitere Informationen: Vorschreibung
Wohnung: brutto € 286,45, Vorschreibung Garagenplatz: brutto € 35,76, die Kosten für Gas werden nach Verbrauch abgerechnet Mieteinnahme netto rund € 1.550,00, /Monat. Nebenkosten: Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung Kosten für die Vertragserrichtung Wir freuen uns auf Sie! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur /
Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft in der Haydngasse 6 befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf. Die Umgebung vereint urbanes Lebensgefühl mit ausgezeichneter Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Der nur wenige Gehminuten entfernte Naschmarkt zählt zu den bekanntesten Märkten Wiens und begeistert mit seinem vielfältigen kulinarischen Angebot, charmanten Cafés und beliebten Wochenend-Flohmärkten. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den neu gestalteten Naschpark, der zusätzliche Grün- und Erholungsflächen im unmittelbaren Umfeld schafft. Auch die beliebte Mariahilfer Straße mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist rasch erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U4-Station Kettenbrückengasse, sowie die U3-Station Zieglergasse befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten Wiens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Schulen, sowie Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und gewährleisten höchsten Wohnkomfort im Alltag. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen im Herzen Wiens.... [Mehr]
