Beschreibung
Einzigartiger Bauernhof mit ca. 15,8 ha Grundbesitz und traumhaftem Panoramablick - nahe der österreichischen Grenze Zum
Verkauf steht ein außergewöhnliches landwirtschaftliches Anwesen in wunderschöner, sonniger Aussichtslage in Gaj nad Mariborom, Slowenien. Die Liegenschaft befindet sich nur ca. 18 km von Maribor und etwa 3 km von der österreichischen Grenze entfernt. Sie bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Hügellandschaft, die Wälder und bis nach Österreich. Das Anwesen umfasst ca. 15,8 Hektar Grundbesitz , darunter Wiesen, landwirtschaftliche Flächen, Wald und bebaute Grundstücksflächen. Gebäude und Ausstattung Auf dem Anwesen befinden sich unter anderem: Ein traditionelles Bauernhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert mit besonderem ländlichem Charme Ein weiteres historisches Gebäude, das früher als Presse genutzt wurde und interessantes Entwicklungspotenzial bietet Landwirtschaftlich nutzbare Flächen und Nebengebäude Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung Zentralheizung
mit Holz Eigene Wasserversorgung aus einer Waldquelle Das Dach des Wohnhauses wurde in den 1980er-Jahren erneuert, der Dachgeschossbereich wurde 2014 im Innenbereich ausgebaut. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Diese besondere Liegenschaft eignet sich für Menschen, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und großzügige Flächen schätzen. Denkbare Nutzungsmöglichkeiten sind: Weiterführung einer landwirtschaftlichen Tätigkeit Naturnahes Wohnen und Selbstversorgung Pferdehaltung oder andere Tierhaltung Urlaub auf dem Bauernhof oder sanfter Tourismus Ein privater Rückzugsort in außergewöhnlicher Aussichtslage Eine touristische oder bauliche Weiterentwicklung ist vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen. Lage Die Nähe zu Österreich macht das Anwesen auch für österreichische und internationale Interessenten besonders attraktiv. Hier genießen Sie eine einzigartige Kombination aus Natur, Weitblick, Ruhe und guter Erreichbarkeit der Stadt Maribor. Kaufpreis: 990.000 EUR Der Verkauf erfolgt direkt von privat und provisionsfrei. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf schriftliche Anfrage. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Individualisten und Menschen, die ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Grundbesitz suchen.... [Mehr]
