Familienfreundliche Wohnung mit Loggia und Bachnähe in Graz-Gösting!

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Graz-Gösting. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 errichteten Wohnhauses und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die angenehme Wohnlage sowie die direkt angrenzende Bachlage. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Wohnfläche, die Loggia mit ca. 4,8 m² sowie die familienfreundliche Umgebung . Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich weniger als zwei Gehminuten entfernt. Die Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder WG's. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Vorraum / Flur Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer Küche Badezimmer Separates WC Abstellraum Loggia mit ca. 4,8 m² Die Küche ist mit einer DAN-Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Im Zuge laufender Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden bereits mehrere Bereiche der Wohnung erneuert. Die Wände und Fliesen wurden ca. 2016 neu verputzt, der Eingangsbereich vor rund 10 Jahren überarbeitet und die Innentüren vor ca. 4 Jahren ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme . Für zusätzlichen Stauraum sorgt das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit ca. 6 m² . Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter: [Tel] Julian Schiaramazza Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in Graz-Gösting (8051) in einer angenehmen und familienfreundlichen Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist der direkt neben dem Wohnhaus verlaufende Bach, der für eine besondere Umgebung sorgt. Auch die Infrastruktur ist für Familien besonders attraktiv: Eine Schule sowie ein Kindergarten sind in weniger als zwei Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die Grazer Innenstadt sowie die umliegenden Bezirke sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Kombination aus familienfreundlicher Infrastruktur, angenehmer Wohnumgebung und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten.... [Mehr]