Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes
Grundstück mit der Nummer 158/2 in der beliebten Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl. Das
Grundstück verfügt über Bäume, liegt direkt am idyllischen Sulzbach und bietet eine einzigartige Kombination aus Naturverbundenheit und urbaner Nähe. Die Zufahrt zum
Grundstück wurde im Zuge der Errichtung der naheliegenden Bushaltestelle hergestellt. Ob als Zuhause für die Familie, Rückzugsort oder langfristige Investition (kein Bauzwang) - dieses
Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lage Bushaltestelle direkt in der Nähe - ideal für den Alltag ohne Auto. Supermarkt in Gehentfernung - Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Bahnhof unter 2 km entfernt - schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz. Sehr gute Verkehrsanbindung an die L145 - ideal für Berufspendler - auch mit dem Auto bequem erreichbar. Erholungsgebiet Salzkammergut - Bad Ischl bietet eine hohe Lebensqualität, kulturelle Vielfalt
und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Sonstiges Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone des Sulzbaches. Vor der Bebauung ist daher ein Gutachten einzuholen. Zusätzlich ist ein 2m breiter Streifen (ca. 50m2) entlang des Sulzbaches herauszulösen - dort darf nicht gebaut werden. Erschließung erforderlich - Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind noch herzustellen. Zusätzlich ist ein Erdfall Risiko Typ A+ gewidmet. Details dazu können bereitgestellt werden. Makleranfragen sind nur im Auftrag eines konkreten Interessenten erwünscht. Die Vermittlung im Auftrag des Verkäufers und Bezahlung durch den Käufer ist ausdrücklich nicht vorgesehen.... [Mehr]
