Beschreibung
Entdecken Sie diese attraktive Büro- und Praxisfläche mit ca. 175 m² im Herzen von Mureck, ideal für Ärzte, Therapeuten, Kanzleien und Büros. Die Räume sind barrierefrei zugänglich, Parkplätze befinden sich direkt beim Haus. Große Fenster und ein einladender Eingangsbereich schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Bei Planung und Umbau unterstützen wir Sie gerne. Miete: 1.400 € pro Monat inkl. 20 % USt (für Unternehmer als Vorsteuer abzugsfähig). Dazu kommen Betriebs- und Heizkosten von ca. 800 € pro Monat inkl. 20 % USt. Der Preis gilt, wenn Sie die Umbauinvestitionen selbst durchführen. Andernfalls vereinbaren wir ihn nach Absprache, je nach Investitionsvolumen. Kaufoption: Sie können den Gewerbebereich oder das gesamte Haus erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Martin und Michaela Müller, Tel. [Tel], [Email]. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI
vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Mureck ist eine charmante Stadt, die durch ihre ruhige und freundliche Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Der Bahnhof ist in ca. 1 Minute erreichbar, die Autobahn in ca. 10 Minuten. So erreichen auch Kundinnen und Kunden aus den benachbarten Städten Ihre Praxis oder Ihr Büro schnell und unkompliziert. Die Nähe zu Slowenien ist gleich doppelt interessant: Sie macht den Standort für Kundschaft aus dem Nachbarland attraktiv, und auch Unternehmerinnen und Unternehmer aus Slowenien sind als Mieter herzlich willkommen. Mureck ist der perfekte Ort, um Ihr Geschäft zu etablieren und gleichzeitig das Leben in einer lebendigen und einladenden Gemeinde zu genießen.... [Mehr]
