Beschreibung
Ab sofort steht dieses wunderschöne
Haus in herrlicher Grün- und Ruhelage im Bereich Schillerwasser/Mühlwasser in 1220 Wien zur Vermietung. Das
Haus eignet sich perfekt für Familien sowie für alle, die viel Platz, einen eigenen Garten und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Das Grundstück verfügt über zwei Zugänge von beiden Seiten und auch das Parken eines Autos direkt am Grundstück ist möglich. Die Raumaufteilung umfasst ein Vorzimmer, ein großzügiges Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie, Homeoffice oder Gäste. Die Lage am Auhirschweg in 1220 Wien ist ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Die grüne Umgebung rund um das Schillerwasser und Mühlwasser lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein und bietet einen besonders hohen
Erholungswert. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. In der Umgebung verkehrt unter anderem die Buslinie 96A mit Anschluss Richtung Erzherzog-Karl-Straße; von dort sowie über weitere Busverbindungen sind U-Bahn, Straßenbahn und S-Bahn gut erreichbar. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung A23 Südosttangente und A22 Donauuferautobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Umfeld. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit viel Platz und Privatsphäre und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Stadt. Das Haus ist ab sofort verfügbar, Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrags sind vom Mieter zu tragen. Mietdauer 3-5 Jahre! Kaution 4 BMM Gesamtmiete: € 1.870,00.- ( ohne Warmwasser und Heizung (Heizung Gas)) Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen . Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
