Beschreibung
DACHGESCHOSSMIETE MIT TERRASSE Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: 5, 12, 43, 44, 13A in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf der Alser Straße 5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat), absolut ruhig gelegen RAUMAUFTEILUNG: * Vorraumbereich, * geräumige Wohnküche aufgeteilt in: * Essbereich mit * offener Küchenzeile und * Ausgang zur Terrasse (ostseitig), * Wohnbereich, * ein Schlafzimmer, * ein Badezimmer mit Wanne und WC AUSSTATTUNG: Parkettböden komplett eingerichtete Küche Kühlung Schlafzimmerdachflächenfenster mit Innenrollos Gastherme (Heizung/Warmwasser) Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof zusätzliche Kosten: Gas (Heizung, Warmwasser) und Strom (je nach Verbrauch!) BITTE ZU BEACHTEN: * FÜR DIE ANMIETUNG DIESER
WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 4.500) ERFORDERLICH (LOHNZETTEL ODER EST-BESCHEID)! Hinweis
gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]