Beschreibung
DACHGESCHOSSMIETE MIT 2 BALKONEN - AB 01.12.2026 Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung: U3, U6 - in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants auf der Mariahilfer Straße 5. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre + 1 Monat) RAUMAUFTEILUNG: * kleines Vorzimmer, * Wohn-Esszimmer mit * offener Küche und * Ausgängen zu zwei Balkonen (nord- bzw. südseitig), * zwei kleine Schlafzimmer mit Dachschrägen - jeweils mit eigenem * Badezimmer (ein Wannenbad mit WC; ein Duschbad), * ein weiteres kleines Zimmer mit Dachschräge (z.B. Arbeitszimmer), * ein separates WC, * Abstellraum AUSSTATTUNG: Parkettböden komplett eingerichtete Küche Kühlung Schlafzimmerfenster mit Innenrollos Fußbodenheizung (Hauszentralheizung) Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Einlagerungsraum (EG) Fahrradraum (EG) zusätzliche Kosten: Heizung, Warmwasser, Strom (je nach Verbrauch!) BITTE ZU BEACHTEN: * FÜR DIE ANMIETUNG DIESER
WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN
HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE (€ 6.600) ERFORDERLICH (LOHNZETTEL ODER EST-BESCHEID)! * WOHNGEMEINSCHAFTEN SIND LEIDER NICHT MÖGLICH! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]