Beschreibung
Ein Standort mit vielen Möglichkeiten Dieses
Geschäftslokal in der Jedleseer Straße 4 bietet rund 110 m² Nutzfläche, ergänzt um eine Galerie mit rund 20 m². Das große Rolltor erlaubt die direkte Einfahrt mit dem PKW. Fahrzeuge oder sperrige Waren lassen sich damit unkompliziert einbringen und präsentieren. Der großzügige Verkaufsraum lässt viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung und die Umsetzung eines eigenen Geschäftskonzepts. Ein Empfangsbereich und ein WC runden das Raumangebot ab. Ob als Verkaufsstandort für Elektroscooter und Motorräder oder als Basis für ein Konzept rund um Fahrzeugfolierung: Das Lokal bietet Unternehmen aus dem Mobilitätsbereich attraktive Ansatzpunkte. Die konkrete Nutzung ist mit dem Vermieter abzustimmen und hinsichtlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen zu prüfen. Gastronomie und vergleichbare Betriebe sind ausgeschlossen. Die Übergabe erfolgt im bestehenden Zustand. Bei einer Besichtigung lässt sich gut einschätzen, welche Adaptierungen
für Ihr Vorhaben notwendig sind. Beheizt wird das Objekt über die Hauszentralheizung. Vorgesehen ist ein auf fünf Jahre befristetes Mietverhältnis, abweichende Vereinbarungen sind nach Abstimmung möglich. Gerne zeige ich Ihnen das Lokal persönlich und bespreche mit Ihnen, wie sich Ihr Geschäftskonzept hier umsetzen lässt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Profitieren Sie von unserer 22 jährigen Expertise in Wien, Niederösterreich und dem Burgenland. Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie und unverbindliche Marktbewertung Ihrer Immobilie! Fundiert, diskret und auf Basis aktueller tatsächlich bezahlter Preise. Rufen Sie unverbindlich an! Wir schätzen Ihre Immobilie binnen 24 Stunden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Jedleseer Straße 4 im 21. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Floridsdorfer Hauptstraße. Der Zugang zum Lokal erfolgt von der Jedleseer Straße.... [Mehr]
