Beschreibung
87,49 m² Wohnnutzfläche | Zwei Ebenen | Dachterrasse | Lichtdurchfluteter Eck-Wohnbereich Urbanes Lebensgefühl, großzügige Fensterfronten und ein beeindruckender Blick über die Dächer Wiens: Diese attraktive Dachgeschoss-Maisonette im 17. Wiener Gemeindebezirk verbindet zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einem Wohngefühl, das durch Helligkeit, Offenheit und Individualität geprägt ist. Die
Wohnung befindet sich in einem stilvollen, umfassend sanierten Wiener Eckzinshaus, dessen historische Architektur im Zuge einer hochwertigen Generalsanierung um einen modernen Dachgeschossausbau ergänzt wurde. Auf rund 87,49 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, eröffnet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohnbereich, zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten und einer privaten Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick über die umliegende Stadtlandschaft bietet. Wohnen mit Licht, Weite und Charakter Das Herzstück der
Wohnung bildet der rund 35 m² große Wohn- und Essbereich
mit offener Küche. Die nahezu raumhohen Fensterfronten erstrecken sich über zwei Gebäudeseiten und schaffen ein außergewöhnlich helles, offenes Ambiente. Durch die Ecklage eröffnet sich aus unterschiedlichen Perspektiven ein abwechslungsreicher Blick über die Wiener Dachlandschaft. Natürliches Licht, warme Eichenparkettböden und die großzügige Raumgestaltung verleihen dem Wohnbereich eine einladende, moderne Atmosphäre. Die offene Küche lässt sich harmonisch in den Wohnraum integrieren und macht diesen Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung ? ideal für entspannte Abende ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird die erste Wohnebene durch einen weiteren, rund 13,60 m² großen Raum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Private Dachterrasse ? ein Rückzugsort über der Stadt Über die innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Wohnebene. Hier befindet sich eine Galerie mit rund 12,90 m², die zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Raum mit rund 10,29 m² ergänzt diese Ebene und schafft zusätzliche Flexibilität. Das besondere Highlight ist die private, rund 8,83 m² große Dachterrasse. Hier genießt man einen weitläufigen Ausblick ü... [Mehr]
