Schöne, helle Altbau-Wohnung in TOP-Lage im 4. Bezirk, Nähe Theresianum. Größe: 121m² im 4. Liftstock eines modern sanierten Gründerzeithauses (Architekt Hugo Wiedenfeld). Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hoftrakt direkt unter dem ausgebauten Dachgeschoss, ist lichtdurchflutet und bietet Blick Richtung Karlskirche, Fernblick zum Kahlenberg. In unmittelbarer Nähe können alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt werden: Bank, Supermärkte, Bäckerei, Drogerie, Volksschule, Gymnasium. Der Hauptbahnhof ist nur 500 Meter entfernt. Die Wohnung bietet eine 50m² große Wohnküche, Schlafzimmer, Bad + WC, Zweites WC, Garderobenzimmer (auch Eignung als Arbeitszimmer), Gäste-/Kinderzimmer, Laubengang, Abstellraum. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und wird bevorzugt teilmöbliert vermietet. Bruttomiete 2.000,- befristet für 3 Jahre. Einzug ab 01.12.2026. Ohne Makler, Provisionsfrei.
