Beschreibung
In attraktiver Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing bietet dieses rund 250 m² große
Grundstück mit bestehendem Altbestand eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Bei einem Abbruch des Bestandsgebäudes lässt sich auf dem
Grundstück ein Einfamilienhaus mit rund 350 m² Fläche realisieren. Die Widmung als Wohngebiet mit einer zulässigen Bauhöhe von 7,5 m bietet eine interessante Grundlage für die Planung eines individuellen Wohnprojekts. Die tatsächliche Bebauungsmöglichkeit ist im Zuge einer baurechtlichen Prüfung zu verifizieren. Die Lage in Hietzing verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünräumen. Ob als neues Zuhause für Familien oder Paare mit individuellen Wohnvorstellungen oder als Investment mit Entwicklungspotenzial - diese Liegenschaft bietet eine spannende Ausgangsbasis für ein maßgeschneidertes Bauprojekt in Hietzing. Bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne jederzeit melden. Wir weisen
darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
