Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 41 m² große 2-Zimmer-
Wohnung im 5. Obergeschoss (mit Lift) in der Pommergasse 3, 8020 Graz-Eggenberg. Die
Wohnung wurde 2026 renoviert und ist sofort beziehbar. Highlights: • 41 m², 2 Zimmer, Vorraum, Bad, Abstellraum in der
Wohnung • Küche 2026 komplett neu - inkl. Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler • Neue Böden, frisch ausgemalt • 5. Stock mit Lift, sehr hell, schöner Ausblick über Graz • Fernwärme (Abrechnung über die Hausverwaltung ÖWG) • Eigenes Kellerabteil Lage: • FH Joanneum in wenigen Gehminuten • Hauptbahnhof Graz fußläufig - ideal für Pendler • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Öffis direkt im Viertel Kosten (monatlich): • Hauptmietzins: € 399,09 • Küchenmiete (Einrichtung): € 35,00 • Betriebskosten (Akonto): € 165,76 • Heizkosten (Akonto): € 96,65 • Gesamtmiete: € 696,50 inkl. Heizen (keine USt, Kleinunternehmerregelung) • Strom und Internet sind vom
Mieter selbst zu tragen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ca. € 2.100)
Befristung: 3 Jahre (Kündigungsrecht des Mieters nach dem 1. Jahr mit 3 Monaten Frist) Verfügbar: ab sofort Vermietung von privat - keine Provision. Energieausweis: HWB 67,8 kWh/m²a (Klasse C), fGEE 1,48 (Klasse C) Interesse? Wir freuen uns über Ihre Nachricht oder Ihren Anruf - Besichtigungen sind kurzfristig möglich.... [Mehr]
