Beschreibung
IDEAL für FAMILIEN, NATURLIEBHABER und ? HANDWERKLICH GESCHICKTE HÄNDE?, auch ARBEITEN & WOHNEN lässt sich hier bestens vereinbaren BESCHREIBUNG: Gelegen am Waldrand in einer kleinen, von Wiesen und Feldern umgebenen Siedlung oberhalb von Innermanzing. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick in die liebliche Hügellandschaft der Voralpen, reizvoll zu jeder Jahreszeit- gute Luft und erholsame Stunden auch an heißen Sommertagen inklusive. Die zum
Verkauf stehende Liegenschaft besteht aus einem großen Grundstück (ca. 1.312m² laut Grundbuch, Widmung Bauland Wohngebiet) mit einem in den 1970er Jahren erbauten sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus samt Nebengebäude und einem kleinen Biotop. Auch das angrenzende untere Grundstück steht zum
Verkauf (ca, 1.311m², ebenfalls Bauland Wohngebiet) - eine ideale Option für mehrere Generationen oder als Investment.. Das
HAUS wurde als Familiendomizil konzipiert, verteilt auf 2 Geschoße und verfügt über 4 Schlafzimmer
und ist komplett unterkellert. Auch WOHNEN & ARBEITEN lässt sich hier bestens vereinen. Das freistehende eingeschoßige NEBENGEBÄUDE (laut Plan ca. 78m²) eignet sich u.a. als Werkstatt, Atelier oder Garage (gemäß Auskunft der Gemeinde wäre hier auch eine Pferdehaltung möglich). Des Weiteren sind mehrere PKW-Stellplätze vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Heller freundlicher EINGANGSBEREICH bzw. VORRAUM, von hier sind alle Räume je einzeln begehbar. GROSSER WOHNBEREICH mit Kachelofen für heimelige Stunden in den Wintermonaten und ESSZIMMER für ein geselliges Beisammensein mit der Familie und Gästen. Von hier geht es direkt auf die SÜD-TERRASSE ? ideal zum Sonnen, Erholen und Entspannen. Des Weiteren gibt es eine geräumige KÜCHE mit Essecke, eine TOILETTE für Gäste und ein kleines BAD mit Dusche. OBERGESCHOSS: Vom Vorraum gelangt man über eine offene Treppe in das Obergeschoß, bestehend aus 3 nach Süden ausgerichteten SCHLAFZIMMERN mit herrlichem Ausblick. Ebenso aus einem weiteren Zimmer (Büro/Gästezimmer), einer Extra-Toilette und einem Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Alle Räumlichkeiten sind auch hier vom zentralen Vorraum einzeln betretbar. KELLER: geräumige Kellerstube mit direktem Ausgang in den Garten, großer Abstellraum, Öltank und Heizraum. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Haus hat ein dem Alter entsprechenden Modernisier... [Mehr]
