Beschreibung
Viel Arbeit. Viel Potenzial. Tolle Lage! Wichtig Anfragen bitte ausschließlich per E-Mail. Es können nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden! Diese ehemalige kleine Landwirtschaft mit Stallung, Schuppen und uneinsehbarem Innenhof punktet vor allem mit ihrer schönen Lage und einem herrlichen Ausblick über den Ort. Das
Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig und erfordert aufgrund des Schimmelbefalls im gesamten Gebäude eine umfassende Sanierung. Badezimmer und Innen-WC sind nicht vorhanden, ein Plumpsklo befindet sich im Hof. Beheizt wird derzeit mit Einzelöfen, es befindet sich aber ein Gasanschluss im
Haus. Die Fenster und das Dach wurden in den 1990er-Jahre erneuert. Für das Gebäude liegt kein Bauakt vor, laut Auskunft der Gemeinde wird von einem vermuteten Baukonsens ausgegangen. Diese Liegenschaft wartet auf jemanden, der bereit ist, sich einer größeren Herausforderung zu stellen und das Potenzial in ihr zu erkennen. Objektdetails Die Wohnfläche
von ca. 65 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Vorraum Küche Wohnzimmer Schlafzimmer Obergeschoss Rohdachboden Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Einzelöfen werden mittels Öl und Holz beheizt. Ein Gasanschluss befindet sich im Haus. Der Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur in der 2 km entfernten Stadtgemeinde Schrems Nahversorgung: Supermärkte Bäcker, Konditor Fleischer Selbstbedienungsladen Drogerie Trafik Gasthäuser Banken Friseure Kosmetikstudio Tankstellen Einkaufszentrum Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Kieferorthopäde Psychotherapeutin Physiotherapeutinnen Pflege- und Betreuungszentrum Tierärzte Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Landesberufsschule Musikschule Volkshochschule Ausbildungsförderung Kultur: Kunstmuseum Museen Naturpark Hochmoor Unter Wasser Reich Himmelsleiter Bücherei Pensionistenverband Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Radfahren Karate Volleyball Motocross Freibad Moorbad div. Vereine Entfernungen Pürbach: ca. 3 km (Bahnhof) Schrems: ca. 2 km Gmünd: ca. 10 km ( Bahnhof) Horn: ca. 50 km Krems: ca. 74 km St.Pölten: ca. 105 km Wien: ca. 136 km Linz: ca. 100 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schrems verbindet die Ruhe und Natur des Waldviertels mit einer angenehmen Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister - ist direkt in der Stadt vorhanden. Die schöne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag immer wieder ein Stück weit zu entfliehen. Gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Gmünd für kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.... [Mehr]
