Beschreibung
Zum
Verkauf steht diese
Wohnung mit rd. 52 m² Nutzfläche und rd. 8 m² Terrasse in einem modernen Neubau im 21. Wiener Gemeindebezirk, in direkter nähe zur alten Donau, einem der schönsten Naherholungsgebiete Wiens. Zahlreiche Spazier- und Radwege, Badeplätze sowie Restaurants am Wasser laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf mit U6, Schnellbahn (S1, S2, S3), Straßenbahnlinien 25 & 26 sowie mehreren Buslinien ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Die
Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Fensterflächen sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger optimal (laufende, indexgesicherte Rendite und substanzielle Wertsteigerung). Eine neue Einbauküche wurde ist im Kaufpreis inkludiert. - moderner Neubau - optimale Raumaufteilung - Gaszentralheizung - hochwertige, neue Einbauküche - rd. 8 m² Freifläche - Kellerabteil
- Betriebskosten pro Monat Netto rd. € 135, - Heizkostenakonto pro Monat Netto € 45, (inkl. Warmwasser) Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der hauseigenen Garage zusätzlich erworben werden (Kaufpreis € 30.000, ) Da es sich um einen Privatverkauf handelt, wird die Wohnung provisionsfrei veräußert. Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]
