Beschreibung
Ihr Business verdient eine Top-Adresse -
Geschäftslokal im Herzen des 13. Bezirks! Starten Sie Ihre Geschäftsidee in einer attraktiven Lage in Wien-Hietzing! Dieses frisch renovierte, helle und gepflegte
Geschäftslokal mit ca. 43 m² bietet die ideale Grundlage für Ihr neues Business. Ob Beauty-Studio, Wellness-Konzept, Dienstleistungsunternehmen oder kreatives Geschäft - gestalten Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen! ✨ Highlights der Immobilie ✅ Top-Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk - Hietzing ✅ Ca. 43 m² Nutzfläche ✅ Neu renoviert und gepflegt ✅ Helle Räumlichkeiten mit großzügigen Fenstern ✅ Hochwertiger Holzboden ✅ Kleine Teeküche vorhanden ✅ Eigenes WC mit Waschbecken ✅ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten ✅ Attraktives Ambiente für Kunden und Geschäftspartner Ideal geeignet für Nagelstudio / Nail Design Kosmetikstudio / Beauty Salon ✨ Wimpern- & Augenbrauenstudio / Brow Bar Friseursalon / Hair Styling Massage- & Wellnessstudio Pilates / Yoga / Personal Training im kleinen
Rahmen Fußpflege / Pediküre Permanent Make-up Studio Brautstyling / Make-up Artist Modeatelier / Boutique Beratungsbüro / Coaching-Studio Kreativatelier oder kleiner Showroom Die jeweilige Nutzung ist abhängig von den behördlichen und gewerberechtlichen Voraussetzungen. Mietkonditionen Monatliche Nettomiete: € 1.505,- Kaution: 3 Monatsmieten Vertragsdauer: 5 Jahre Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Attraktive Lage im Herzen von Hietzing - 1130 Wien Das Geschäftslokal befindet sich in einer attraktiven und beliebten Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing. Die Umgebung zeichnet sich durch ein angenehmes, gepflegtes Ambiente sowie eine attraktive Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen aus. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Beauty-, Wellness- und Dienstleistungskonzepte sowie für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Geschäftsadresse und ein anspruchsvolles Kundenumfeld legen. Ein attraktiver Standort für Ihre Geschäftsidee in Wien-Hietzing! Besichtigung & Kontakt Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem attraktiven Standort in Wien-Hietzing! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Frau Mag. Iman Ali Real Good Living GmbH [Tel] Whats App-Anfragen sind ebenfalls willkommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
