Beschreibung
Die Raumaufteilung wurde clever gelöst: Ein heller Wohn-Essbereich mit Fischgrät-Parkett bildet das Herzstück der
Wohnung, ergänzt durch ein ruhiges, großzügiges Schlafzimmer. Direkt beim Eingang erwartet Sie ein weitläufiger Vorraum, in dem sich problemlos eine Garderobe unterbringen lässt. Im Badezimmer sorgt eine großzügige Walk-In-Dusche für ein modernes Duschgefühl, ergänzt um ein Fenster für natürliches Licht. Auf einen Blick: Wohnfläche ca. 59 m² 2. Stock, Ausrichtung Nordosten, Ruhelage Heller Wohn-Essbereich mit Fischgrät-Parkett Großzügiges, ruhiges Schlafzimmer Weitläufiger Vorraum mit Platz für Garderobe Bad mit Fenster und großer Walk-In-Dusche Separates WC mit eigenem Waschbecken Eigene Nische mit Waschmaschinenanschluss Mehrfach verglaste, öffenbare Fenster Gas-Etagenheizung Stadtblick Schlüsselfertig, sofort beziehbar Ein separates WC mit eigenem Waschbecken trennt Gäste- und Duschbereich sauber voneinander, für den Wäschealltag steht eine eigene Nische mit Waschmaschinenanschluss
bereit. Die mehrfach verglasten, öffenbaren Fenster halten Lärm und Kälte draußen, während eine mechanische Be- und Entlüftung für frische Luft sorgt. Geheizt wird unkompliziert über eine Gas-Etagenheizung. Vom Wohnbereich aus blicken Sie über die Dächer der Stadt, und ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Worauf warten Sie noch? Diese Wohnung in einer ruhigen Einbahn- und Seitenstraße wird nicht lange am Markt bleiben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! HINWEIS Etwaige in diesem Exposé enthaltene Visualisierungen, Renderings oder Illustrationen dienen ausschließlich der optischen Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand des Objekts abweichen. Es besteht kein Anspruch auf die exakte Übereinstimmung mit den dargestellten Ansichten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rudolfsheim-Fünfhaus überzeugt mit kurzen Wegen: Zum Einkaufen sind es nur wenige Schritte und auch für einen Feierabenddrink oder ein gutes Essen müssen Sie nicht weit gehen - die Gastroszene rund um die Wohnung ist vielfältig. Wer öffentlich unterwegs ist, profitiert von der U3-Station Johnstraße gleich in der Nähe - innerhalb von 20 Minuten sind Sie mitten in der Wiener Innenstadt, und schon nach zwei Stationen erreichen Sie den Westbahnhof. Grünflächen liegen ebenfalls direkt vor der Tür, allen voran der Meiselmarkt.... [Mehr]
