Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Brunn am Gebirge. Auf insgesamt ca. 129 m² und 4 Zimmern lassen sich fast alle Wünsche umsetzen. Den exklusiven 360-Grad-Rundgang finden Sie hier: https://tour.ogulo.com/7Hf V Erleben Sie die
Wohnung auf Ihrem digitalen Endgerät als wären Sie schon dort! Den Eingang zu dieser
Wohnung finden wir innerhalb der Anlage. Hier befindet sich auch der kleine eigene Garten , in dem man herrlich im Schatten ausspannen kann. Ein kleines Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe, eine Treppe führt uns ein Stockwerk nach oben in die eigentliche
Wohnung, die sich um den Garten herum schmiegt. Wir betreten zunächst einen großen Raum, der mit der Küche verbunden ist. Große Fensterflächen sowie die Westausrichtung lassen die Räume wunderbar hell erscheinen. Hier lässt sich ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich einrichten, ein Ort des Zusammenkommens. Ein Flur führt in den weiteres Bereich der
Wohnung, hier befindet sich auch die separate Toilette. Danach
erreichen wir ein großes Wohnzimmer , dessen Fenster ebenfalls in den Garten schauen. Wie auch immer Sie Ihren Wohnraum einrichten wollen, in diesem Raum haben Sie alle Möglichkeiten dazu. Auf der anderen Seite dieses Raumes gelangen wir in einen weiteren kleinen Vorraum, der auf der linken und auf der rechten Seite je ein Schlafzimmer, sowie zentral das neue Badezimmer miteinander verbindet. Die leichten Dachschrägen stören nicht, auch deswegen, weil die beiden Schlafzimmer ebenfalls sehr großzügig dimensioniert sind. In der gesamten Wohnung ist ein sehr schöner Parkett verlegt, die Sanitärräume und die Küche wurden erneuert, auch wurde die gesamte Wohnung ausgemalt und die Heizung erneuert. Ein sehr großer Keller rundet das außergewöhnliche Angebot dieser Wohnung ab. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie unmittelbarer Umgebung (Supermärkte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sportanlagen, Gastronomie u.v.m.). In wenigen Autominuten ist auch die Shopping City Süd (SCS) mit all ihren Geschäften, Gastronomiebetrieben und Kinos erreichbar. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten viele Möglichkeiten der Entspannung und für Freizeitaktivitäten. Der Wienerwald und das Naturerholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide seien hier nur stellvertretend für viele weitere Möglichkeiten erwähnt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ganz ausgezeichnet - Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt und damit auch die S-Bahn-Station Brunn/Gebirge, die aber auch selbst Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar ist. Von hier gelangen Sie in Richtung Norden in wenigen Minuten beispielsweise den Hauptbahnhof in Wien über Meidling oder in Richtung Süden Mödling, Baden oder Wiener Neustadt. Somit eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Pendler. Aber auch die Situation für den Individualverkehr ist hervorragend. Aufgrund der Nähe zum Autobahnknoten Vösendorf ist sowohl das Wiener Stadtzentrum, die Südausfahrt (A2) als auch die Westausfahrt (über die A21 zur A1) schnell erreicht. Über die A23 ist das weitere Umland bis in den Norden Wiens angebunden und auch der Flughafen Wien ist über die S1 schnell erreicht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin . Anmerkungen : Die Bilder zeigen zum Teil bereits verschiedene Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge, die mit künstlicher Intelligenz erstellt worden sind! Daher kann keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Visualisierungen übernommen werden. Sie benötigen eine Finanzierung? Unser Kooperationspartner Realfinanz hilft Ihnen gerne die vielfältigen Möglichkeiten zu erörtern und kann Sie mit den besten Angeboten am Markt versorgen und Ihnen damit helfen viel Geld zu sparen! Gerne stellen wir den Kontakt her! Kaufpreis = Richtpreis ab € 395.000,00*) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <750m Klinik <2.850m Krankenhaus <2.450m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <400m Universität <8.450m Höhere Schule <4.075m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <2.600m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <475m Polizei <575m Verkehr Bus <50m U-Bahn <3.300m Straßenbahn <2.875m Bahnhof <850m Autobahnanschluss <1.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
