Beschreibung
Diese exklusive
Wohnung mit 4 Zimmer und rund. 33 m² großer Dachterrasse befindet sich im 6. Liftgeschoss einer modernen vor rd. 5 Jahren neu errichteten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Straßgang. Die rd. 87 m² große
Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, drei Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer großzügigen Terrasse rund um die
Wohnung besteht. Die gesamte
Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme - Fußbodenheizung - beheizt. Man gelangt von allen Zimmern auf die Dachterrasse welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige, moderne Küche verfügt über ein Ceranfeld einen Backofen, einer Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einem großen Gefrierschrank und über ausreichend Platz für Stauraum und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 321,89 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten. Die Betriebskosten des KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatzes beträgt derzeit
monatlich € 27,40 netto inkl. Rücklage. Der Wohnung ist ein zugewiesene KFZ-Tiefgaragen-Abstellplatz zugehörig, welcher zusätzlich um € 21.000,- anzukaufen sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <3.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr beliebter Lage im Grazer Bezirk Straßgang und vereint angenehme Grünruhelage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe liegt das idyllische Schloss St.Martin, das der Umgebung einen besonderen Charme verleiht. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Graz-West. Mehrere öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Nahversorgung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
