Beschreibung
"SCHÖNER
mieten!? Diese charmante 2 Zimmerwohnung mit ca. 55,26m² Wohnfläche lässt keine Wünsche offen ? sie verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer wunderbaren Lage in Mödling! Hier dürfen Sie ? schöner wohnen? und können die ersten Sonnenstrahlen auf Ihrem ca. 9,06m² großen Balkon genießen (ostseitig). Ein Garagenplatz wird dazu vermietet und ist in der
Miete bereits inkludiert ? praktisch und bequem zugleich. Die
Wohnung zeichnet sich ebenfalls durch Ihre Top-Lage aus ? unmittelbare Nähe zum Bahnhof, fußläufig zum Zentrum sowie zum Natur- & Erholungsgebiet Wienerwald. Die Nichtraucher-
Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:? Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon? helles Wohnzimmer mit einer modernen und komplett ausgestatteten Küche? geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss? separates WC & Waschbecken? Vorraum mit einem zusätzlichen Abstellraum? Die Fenster verfügen über Außenrolläden und alle Räume werden mit Fußbodenheizung beheizt Ein Lift
sowie ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum (ebenerdig und von der Straßenseite zugänglich) sind vorhanden. Ein kleiner Spielplatz befindet sich ebenfalls in der Wohnhausanlage. Infrastruktur & Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Bäckerei sowie auch zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Mödling ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 280m entfernt. Die Autobahnauffahrt, sowie auch die SCS erreichen Sie mit dem Auto in kürzester Zeit. Am besten Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Miete: ? 967,- (keine Steuer) Betriebskosten Wohnung netto: ? 174,10 zzgl gesetzliche USt: 10 % ? 17,41Betriebskosten Garage netto: ? 18,33zzgl. gesetzliche USt: 20% ? 3,67Gesamtmiete (brutto): ? 1.180,51zuzüglich Heiz- und Stromkosten Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Vertragserneuerung Ka... [Mehr]
