Beschreibung
Gut gepflegt, schön gelegen, bereit für Neues Dieses gepflegte
Haus überzeugt mit einer guten Lage, laufend durchgeführten Verbesserungen und viel Platz rund ums Wohnen. Über die Jahre wurde immer wieder investiert und modernisiert, sodass sich die Immobilie heute in einem guten Zustand zeigt. Besonders schön: der große, lichtdurchflutete Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und gleichzeitig einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Außenbereich eröffnet. Auch hier gibt es viel zu entdecken: Der großzügige, schön gestaltete Garten bietet reichlich Platz zum Entspannen, Garteln und Genießen. Für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum steht eine Doppelgarage zur Verfügung. Ein
Haus, das mit seinem gepflegten Zustand, dem schönen Garten und dem großzügigen Wintergarten einfach ein rundes Gesamtpaket bietet. Objektdetails Die Wohnfläche von ca. 90 m² ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Eingangsbereich und Vorraum kleines Büro Küche Wohnzimmer mit Essbereich Wirtschaftsraum WC
großer Wintergarten Obergeschoss Durchgangszimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Keller 2 Kellerräume Zusatzinformationen Verfügbarkeit Nach Vereibarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Gas geheizt. Der Energieausweis wird erstellt. Infrastruktur Nahversorgung: Supermärkte Bäcker, Konditor Fleischer Selbstbedienungsladen Drogerie Trafik Gasthäuser Banken Friseure Kosmetikstudio Tankstellen Einkaufszentrum Medizinische Versorgung: Apotheke Praktische Ärzte Zahnärzte Kieferorthopäde Psychotherapeutin Physiotherapeutinnen Pflege- und Betreuungszentrum Tierärzte Bildung und Kinderbetreuung: Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Mittelschule Landesberufsschule Musikschule Volkshochschule Ausbildungsförderung Kultur: Kunstmuseum Museen Naturpark Hochmoor Unter Wasser Reich Himmelsleiter Bücherei Pensionistenverband Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Radfahren Karate Volleyball Motocross Freibad Moorbad div. Vereine Entfernungen Pürbach: ca. 5 km (Bahnhof) Gmünd: ca. 9 km ( Bahnhof) Horn: ca. 50 km Krems: ca. 74 km St.Pölten: ca. 105 km Wien: ca. 136 km Linz: ca. 100 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Isabel Fichtenbauer | Immobilienpräsentator | [Tel]| [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Schrems verbindet die Ruhe und Natur des Waldviertels mit einer angenehmen Infrastruktur. Alles, was man im Alltag braucht - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister - ist direkt in der Stadt vorhanden. Die schöne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und dem Alltag immer wieder ein Stück weit zu entfliehen. Gleichzeitig sorgen die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Gmünd für kurze Wege und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Ein Standort für alle, die naturnah wohnen und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.... [Mehr]
