Beschreibung
Modernes Familienhaus mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen Dieses gepflegte
Wohnhaus aus dem Jahr 2014 bietet auf rund 146 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause für Familien und Paare mit großzügigem Platzbedarf. Fünf Zimmer auf zwei Etagen schaffen vielseitige Möglichkeiten für Wohnen, Schlafen, Homeoffice oder Gäste. Der helle Wohnbereich wirkt offen und einladend und wird durch die moderne XXXLutz Küche mit Siemens Geräten, Echtholzparkett und gepflegten Fliesen ergänzt. Im Erdgeschoss stehen ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Bad mit großzügiger Badewanne und WC. Ein besonderes Plus ist der vollständig ausgebaute Keller. Auf rund 90 m² erwarten Sie ein eigener Fitnessraum, ein Waschraum, großzügige Lagerflächen und eine kleine Werkstatt. Damit bietet das
Haus insgesamt rund 260 m² Nutzfläche und reichlich Platz für Sport, Hobbys und Stauraum. Der rund 250 m² große Garten und die sonnige Terrasse mit etwa 18 m²
schaffen zusätzlichen Freiraum für Familie, Freizeit und entspannte Stunden im Freien. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie ein Schwedenofen. Zwei Carportplätze und zwei weitere Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die ruhige Seitenstraße ohne Durchzugsverkehr und das familienfreundliche Umfeld machen dieses Haus zu einem Zuhause, in dem sich Alltag, Freizeit und Privatsphäre ideal verbinden lassen. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Hinweis: Teilweise wurden einzelne Ausstattungs- und Einrichtungselemente auf den Bildern digital bzw. mittels KI visualisiert und nachbearbeitet. Schulen: Der Kindergarten Raimundstraße befindet sich nur etwa 300 m entfernt. Die nächstgelegene Volksschule ist nach rund 650 m erreichbar. Darüber hinaus verfügt Ried im Innkreis über weitere Kinderbetreuungseinrichtungen, Mittelschulen, höhere Schulen und berufsbildende Angebote. Die kurzen Wege und das vielseitige Bildungsangebot machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern unterschiedlicher Altersstufen. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächste Einkaufsmöglichkeit liegt rund 650 m vom Haus entfernt. Im Bereich der Goethestraße befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das nahe Stadtzentrum von Ried im Innkreis ergänzt das... [Mehr]
