Beschreibung
Exklusives Industrie- und
Gewerbeobjekt zur Miete in 1230 Wien Sie sind auf der Suche nach einem idealen Betriebsstandort in Wien? Dieses großzügige Industrie- und
Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 713,9 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Produktion, Lagerung oder andere gewerbliche Tätigkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Ausstattung, die den Anforderungen moderner Betriebe gerecht wird. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung mit Öl, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zugleich wirtschaftlich ist. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung - mit direkten Busverbindungen und einem schnellen Autobahnanschluss - erreichen Sie sowohl Mitarbeiter als auch Kunden unkompliziert und zeitsparend. Die Lage in 1230 Wien besticht durch ihre Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen: Ein Kindergarten, ein Supermarkt sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dies macht den
Standort nicht nur für Ihre Geschäftstätigkeit attraktiv, sondern auch für Ihre Mitarbeiter, die von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur profitieren. Die monatliche Miete von 9.852,70 € bietet Ihnen die Chance, Ihr Unternehmen in einem repräsentativen und funktionalen Objekt zu etablieren und langfristig erfolgreich zu wachsen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Betrieb in einem dynamischen Wirtschaftsstandort zu positionieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieses hochwertigen Industrie- und Gewerbeobjekts in 1230 Wien. Hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen verdient! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.550m Apotheke <1.125m Klinik <1.625m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <1.300m Kindergarten <575m Universität <3.525m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <925m Bank <925m Post <275m Polizei <1.425m Verkehr Bus <125m U-Bahn <2.025m Straßenbahn <1.750m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie in der Kolpingstraße, 1230 Wien, befindet sich in einem gut angebundenen Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergarten, Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Post und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Autobahnanschluss gewährleisten optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Die Liegenschaft EZ 4039, KG Inzersdorf mit einer Größe von 1.312 m², gelangt vollständig, inklusive dem darauf befindlichen Gebäude, befristet auf die Dauer von 5 Jahren zur Anmietung: BETRIEBSOBJEKT MIT LAGERHALLE, BÜRO, WERKSTATT auf 2 Ebenen: EG: 524,27 m² + OG: 189,63 m² Lagerhalle: 304,07 m² (Höhe: 3,38 m), Werkstatt: 83,51 m², Personalaufenthaltsraum: 27,83 m², Büros, kleinere Lagerräumlichkeiten, Sanitärräume und div. sonstiger Räume lt. Plan! zu € 10,00/m² + BK-"kalt" € 1,50/m² + 20 % USt. - Ölzentralheizung - Strom/Öl: Direktverrechnung - Nutzlast Lager: 5 t/m² (Industrieestrich) - Verkehrsanbindung (U6, Autobuslinie 16A) ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM!!!... [Mehr]
