Beschreibung
Dieses großzügige
Baugrundstück mit rund 1.598 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die sonnige, erhöhte Lage bietet einen herrlichen Weitblick über die umliegende Landschaft und schafft gemeinsam mit dem familienfreundlichen Umfeld ideale Voraussetzungen für ein naturnahes und hochwertiges Zuhause. Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen schönen Ausblick über die umliegende Landschaft. Die sonnige Ausrichtung sorgt für eine hervorragende Belichtung und macht das
Grundstück besonders interessant für alle, die Wert auf viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das leichte Gefälle eröffnet zudem interessante Möglichkeiten bei der Gestaltung und Planung des zukünftigen Hauses. Mit einer Baudichte von 0,2-0,3 bieten die Liegenschaften eine attraktive Grundlage für die individuelle Planung. Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse befinden sich bereits in der Nähe. Zusätzlich zur Grundstücksfläche stehen rund 189 m² Weganteile zur
Verfügung. Für die Bebauung ist ausschließlich ein Satteldach mit einer Dachneigung von 25° bis 45° zulässig. Eckdaten: ca. 1.598 m² Grundstücksfläche (2 Parzellen) ca. 189 m² Weganteil Baudichte 0,2-0,3 erhöhte, sonnige Lage leichtes Gefälle herrlicher Weitblick familienfreundliches Umfeld Strom-, Kanal- und Wasseranschlüsse in der Nähe ausschließlich Satteldach zulässig (25°-45°) offene Bebauungsweise Bebauungsplan vorhanden Eine attraktive Gelegenheit für alle, die einen großzügigen Bauplatz mit schöner Aussicht und viel Freiraum suchen. Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und die Vorzüge einer sonnigen, naturnahen Lage zu genießen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in Gratkorn, in einer Sackgasse, in erhöhter Lage. In der Nähe finden Sie Schule, Kindergarten, Arztpraxen, einen Supermarkt sowie eine Bushaltestelle, die eine ausgezeichnete Anbindung garantieren. Hier genießen Sie ländliche Ruhe und gleichzeitig beste Infrastruktur für den täglichen Bedarf.... [Mehr]
