Beschreibung
Uni-Viertel und Altstadt nur wenige Schritte entfernt! 3-Zimmer-
Wohnung mit großem Potenzial in begehrter Grazer Innenstadtlage! Objektbeschreibung Zum
Verkauf steht eine äußerst charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-
Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden von Graz (8010). Die
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 69 m². Die Lage im Erdgeschoss schränkt nicht ein, sondern bietet allen Zimmern großzügige Fensterflächen und sogar einen direkten Ein- und Ausgang, zusätzlich zum Zugang über die Hauseingangstür. Die
Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab dem 1. Nobember 2026 beziehbar. Lage Die
Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Graz, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Der Schlossberg, eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt, liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die hervorragende Infrastruktur
lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Universitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität macht die Lage besonders attraktiv und nachhaltig wertstabil. Highlights auf einen Blick ca. 69 m² Wohnfläche 3 Zimmer mit idealer Raumaufteilung Erdgeschoss/Untergeschoss Großes Wertsteigerungspotenzial Zentrale, äußerst begehrte Grazer Lage [Tel] Sankt Leonhard) Nähe zur Innenstadt/Altstadt Hervorragende Infrastruktur Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung mit Charakter und Potenzial in einer der besten Lagen von Graz zu erwerben. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir... [Mehr]
