Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der Rotenlöwengasse 22, 1090 Wien, in einem im Jahr 2007 ausgebauten Altbau und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Besichtigungen sind nur am Freitag möglich! Die
Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 98 m² sowie eine großzügige Terrasse mit rund 21 m². Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch ihre Attraktivität und Funktionalität: Ebene I: Diese Ebene umfasst drei separat begehbare Zimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ebene II: Hier befindet sich eine moderne, lichtdurchflutete Wohnküche mit direktem Zugang zur ca. 21 m² großen Terrasse, die das Gesamtbild dieser Dachgeschosswohnung harmonisch abrundet. Ausstattungshighlights: Dachgeschossausbau (Baujahr 2007) Energiekennzahl: 36 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse B Betriebskosten inkl. USt. und Rücklage: ? 365,80Elektrischer Außen-Sonnenschutz Lift im Haus Verkehrsanbindung: Die Lage besticht durch ihre hervorragende
Infrastruktur: in unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U4 (Station Friedensbrücke) sowie die Straßenbahnlinien 5, 12 und D, die eine optimale Anbindung in alle Richtungen gewährleisten. Kaufpreis: ? 898.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Klinik <300m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <450m Universität <400m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <400m Polizei <175m Verkehr Bus <125m U-Bahn <225m Straßenbahn <150m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
