Beschreibung
"Genug Platz für die ganze Familie!" 4 Zimmer
Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Garten in absoluter Ruhelage zu
verkaufen! Das
Haus hat 3 Etagen, die insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche ergeben. Der ca. 127 m2 große Garten inklusive ca. 20 m2 Terrasse ladet zum Relaxen ein. Für genügend Stauraum ist auch gesorgt. Das Kellergeschoss umfasst ca. 47,5 m2. Niedrigenergiebauweise: Kelleraußenwände Betonfertigteile, Außenwände EG bis DG Zigelitfertigteile. AUSSTATTUNG: Sehr gepflegte hochwertige EWE-Einbauküche inkl. Miele & Samsung Geräten3 Toiletten2 Bäder Eiche Klebeparkett Außenrollo & Insektenschutzgitter Fernwärme Zentralheizung Zentralstaubsauganlage mit Rohrnetz Miele Waschmaschine & Trockner Laut Hausverwaltung belaufen sich die Rücklagen per 31.12.2025 auf 52.651, - Euro. KOSTEN: Die geringen Betriebskosten belaufen sich monatlich auf insgesamt nur 167,11 Euro Brutto. Betriebskosten 122,27 Euro 10%Reparaturfonds 32,61 Euro 0%10 % USt. 12,23 Euro Ein überdachter PKW-Stellplatz kann zusätzlich
für 15.000, - Euro erworben werden. Betriebskosten 7,80 Euro Brutto. Betriebskosten 6,50 Euro20 % USt. 1,30 Euro Richtpreis: ? 459.000 *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 91.800, /monatlich ? 1.836, *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <3.750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.000m Anga... [Mehr]
