Beschreibung
"Wohnungspaket mit 3 identen 2 Zimmer
Wohnungen nahe Matzleinsdorferplatz" Zum
Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei identisch geschnittenen 2-Zimmer-
Wohnungen mit je rund 42? m² Wohnfläche, gelegen im 7. und 8. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1993. Das Gebäude befindet sich in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage unweit des Matzleinsdorferplatzes. Eckdaten pro
Wohnung: Wohnfläche: ca. 42 m²2 Zimmer: Wohnzimmer mit Kochnische + separates Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Vorraum mit Abstellraum Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen und Vorraum Kellerabteil zugeordnet Garagenplatz kann im Haus angemietet werden Lage: 1
Wohnung im 7. Stock, 2
Wohnungen im 8. Stock ? alle mit Lift erreichbar Besonderheiten: Alle drei
Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss, eine moderne Kochnische inkl. E-Geräten sowie unverbaubaren Weitblick durch die Stockwerkslage. Die hellen Räume, die gepflegte
Ausstattung und die gute Energieeffizienz machen dieses Paket zu einem attraktiven Gesamtangebot. Die Liegenschaft fällt unter den freien Mietzins, was das Paket besonders für Anleger: innen interessant macht. 1 Wohnung ist sofort vermietbar, 2 Wohnungen sind derzeit vermietet (nähere Infos bei Anfrage). BK 167,03 inkl. USt Heizung 45,55 inkl. USt Warmwasser 62,17 inkl. USt Rücklage 44,71 Richtpreis: ? 585.000, Euro *)*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <25... [Mehr]
