Beschreibung
"Unbefristet vermietet - Anlegerwohnung in Mödling!" Diese unbefristet vermietete Anlegerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage. Diese
Wohnung spricht insbesondere Investoren an, die den Erwerb einer bereits vermieteten Bestandsimmobilie in Mödling bevorzugen. Ein weiterer Vorteil ist die im Jahr 2025 umfassend sanierte Wohnhausanlage. Raumaufteilung:· Wohnzimmer ca. 14,52 m²· Zimmer 1 ca. 18,35 m²· Abstellraum/ Zimmer ca. 6,25 m²· Abstellraum ca. 1,06 m²· Küche ca. 9,15 m²· Vorraum ca. 3,01 m²· Badezimmer mit WC ca. 2,81 m² Objektdetails:· Wohnfläche: ca. 55,15 m²· Wohnungseigentum· Gasetagenheizung· Kellerabteil vorhanden· Wohnhaus umfassend saniert (2025) Lage: Mödling überzeugt als Wohnstandort durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die hervorragende Anbindung an Wien sowie die hohe Wohnqualität. Diese Kombination macht die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für
Mieter attraktiv. Die historische Altstadt und die Nähe zum Wienerwald
unterstreichen zusätzlich den besonderen Charakter Mödlings. ? Unbefristet vermietet für: Netto Miete: ? 254,80Netto Betriebskosten: ? 194,37 Gerne senden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage weitere Detailinformationen. Der Preis NUR ? 135.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <5.000m Bahnhof <750m Straßenbahn <4.750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
