Beschreibung
"++ Gartenwohnung Oberlaa ++" Diese
Wohnung wartet ab sofort in Top-Zustand in sehr ruhiger Innenhoflage im Erdgeschoss eines erst 2019 errichteten Neubaus am Susi-Nicoletti-Weg 8 in Wien Oberlaa auf ihre(n) neuen Eigentümer. Es steht eine große Wohnküche zur Verfügung, inklusive komplett eingerichteter Küche mit Geräten, weiters ein Schlafraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Von der Wohnküche gelangt man in den (eigenen!) Garten mit Terrasse (Richtung West/Südwest). Elektrische Außenjalousien gehören ebenfalls zur Ausstattung wie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung und eine Fußbodenheizung (Fernwärme). Die
Wohnung ist derzeit noch bis Ende Oktober 2026 vermietet und ab dann frei verfügbar. Auf Wunsch kann auch der bestehende Mietvertrag gerne übernommen bzw. verlängert werden. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, die U-Bahn (U1) Station Oberlaa ist in nur wenigen Minuten
zu Fuß erreichbar, im Zentrum Wiens ist man von hier somit in ca. 20 Minuten. Das weitläufige Erholungsgebiet Kurpark Oberlaa befindet sich ebenfalls nahezu vor der Haustür. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.>>> Hier geht`s zu der interaktiven 360°-Tour>>> Der Preis NUR ? 280.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 56.000, /monatlich ? 1.120, Der Kaufpreis versteht sich inklusive 20% Mehrwertsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <275m Klinik <3.250m Krankenhaus <5.025m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Universität <2.325m Höhere Schule <5.225m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <1.650m Bank <425m Post <275m Polizei <450m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <2.700m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <1.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
